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Canyamel: Investitionsobjekt: Grundstück in Hanglage mit atemberaubendem Meerblick

Objekt-Nr.: A-0017
  • Die herrliche Bucht von Canyamel
  • Bewaldetes Grundstück
  • Natur pur
  • Ansicht des Grundstückes
  • Fantastischer Meerblick!
  • Bucht und Natur
  • Wunderschönes Hinterland
Die herrliche Bucht von Canyamel
Bewaldetes Grundstück
Natur pur
Ansicht des Grundstückes
Fantastischer Meerblick!
Bucht und Natur
Wunderschönes Hinterland
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07589 Canyamel
Region:
Mallorca
Gebiet:
1A
Grundstück ca.:
1.030 m²
Preis:
194.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Golfplatz, ruhige Gegend, Strandnähe, Wald, Wohngegend
Ausblick:
Meerblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
die Provision bezahlt der Verkäufer
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Azurblaues Wasser in der Bucht von Canyamel, kleine romantische Sandstrände, atemberaubender Meerblick und üppig bewaldete Hügel – das alles zusammengenommen ist die Kulisse für Ihr Traumhaus!
Auf diesem bewaldeten Hanggrundstück mit fantastischem Meerblick können Sie eine Villa mit Pool erstellen und Ihre Vorstellungen verwirklichen – immer natürlich in Absprache mit dem Bauamt.
Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:

Überbauung: 30 %
Bebaubarkeit: 0,6 m² / Gebäude pro m²-Grundstück
Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
Abstand zur Grenze: 3 m
Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 %
Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mit gerechnet.
1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.
Ausstattung/Zubehör:
Strom und Wasser befinden sich an dem Grundstück.

Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen.
Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht. Damit ist in Kürze zu rechnen.
Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Costa Canyamel ist noch ein Geheimtipp – auch im Sommer findet man hier Erholung und Ruhe in der Natur, der kleine Ort selbst bietet einige herrliche Sandbuchten an kristallklarem Wasser, kleine Restaurants und einen gepflegten Golfplatz. Das Hyatt Park Hotel ist ein eleganter Anlaufpunkt für ein exquisites Abendessen oder die Nutzung des Fitness-Clubs. Drei weitere beliebte Golfplätze liegen in einem Radius von ca. 10 km, Wassersportfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten und Wanderwege entlang der Küsten und durch die Pinienwälder begeistern Sportler aller Arten. Einen Besuch wert sind auch immer wieder die beiden mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera mit ihren romantischen alten Gassen und lauschigen Plätzen, den attraktiven Boutiquen und mediterranen Bars. Der ca. 10 km entfernt liegende Touristenort Cala Ratjada ist nicht nur bei Nachtschwärmern beliebt, sondern begeistert auch durch den hübschen Fischerhafen mit seinem mediterranen Flair, der Strandpromenade mit bunten Geschäften und den guten Restaurants.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178
Mobil: +34 682 755 801


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