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Cala Ratjada: Schöne Villa in ruhiger Lage mit 3 Schlafzimmern, Pool und Meerblick - mit Ferienvermietungslizenz!

Objekt-Nr.: R-0040
  • weiße Villa mit Pool und Meerblick
  • Pool und Sonnenterrasse
  • Doppelschlafzimmer mit Ausgang zum Garten
  • Doppelschlafzimmer im Erdgeschoss
  • modernes Bad 1
  • modernes Bad 2
  • Wohnzimmer mit modernem Kamin
  • modernes Schmuckstück
  • Wohnzimmer mit Weitblick
  • helles Wohnzimmmer
  • weiße Einbauküche
  • Sitzplatz auf der Terrasse
  • BBQ
  • Garten
  • Pool
  • obere Terrasse mit Meerblick
  • R-0040 Etiquet@
weiße Villa mit Pool und Meerblick
Pool und Sonnenterrasse
Doppelschlafzimmer mit Ausgang zum Garten
Doppelschlafzimmer im Erdgeschoss
modernes Bad 1
modernes Bad 2
Wohnzimmer mit modernem Kamin
modernes Schmuckstück
Wohnzimmer mit Weitblick
helles Wohnzimmmer
weiße Einbauküche
Sitzplatz auf der Terrasse
BBQ
Garten
Pool
obere Terrasse mit Meerblick
R-0040 Etiquet@
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
07590 Cala Ratjada
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
755.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
681 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Chalet
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
die Provision bezahlt der Verkäufer
Nutzfläche ca.:
216 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Park, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
1.10.2018
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung, Klimagerät
Befeuerungsart:
Elektro, Wärmepumpe
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer begehrten Residenz-Zone am Naturschutzgebiet und mit Blick auf das nahe Meer, liegt diese 2014 modernisierte Villa, die über eine gültige Vermietungslizenz verfügt.
Im Erdgeschoss verteilen sich der Eingangsbereich, die drei Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Garten und die beiden 2014 modernisierten Duschbäder. Auf der oberen Ebene liegen das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern und einem in Szene gesetzten Kamin sowie die helle Küche mit allen elektrischen Geräten. Eine Wärmepumpe (2014 neu) mit Radiatoren sorgt im Winter für ein angenehmes Klima im Haus, im Sommer spendet die Klimaanlage angenehme Kühle in den Schlafzimmern.

Vom Wohnzimmer aus betritt man eine geräumige, teilüberdachte Terrasse, die einen 180º Blick über die Grünzone bis zum Meer bietet. Im rückwärtigen Bereich ist der mit einer Terrasse umgebene ca. 5 x 3,5 m² große Pool geschickt in den Garten integriert und bietet Abkühlung an heißen Sommertagen. Ein Turm aus Natursteinen bietet einen weiteren, erhöht gelegenen und durch Pinien beschatteten Terrassenbereich. Der Garten ist sehr pflegeleicht aber liebevoll angelegt. 2014 wurde eine Garage angebaut, in einer auf dem Grundstück befindlichen „Casita“ befindet sich die Waschmaschine und es gibt zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung/Zubehör:
Automatisches Gartentor; Garage für 1 PKW mit automatischem Tor (2014); Casita als Waschküche, Casita als Werkstatt; Turmzimmer als Abstellraum; öffentlicher Stromanschluss, Wasser durch Wasserwagen und Zisterne; Casita mit neuer Heizungsanlage, modernste Wärmepumpe (2014); Fußbodenheizung in den Bädern, Klima in Schlafzimmern, Kamin im Wohnzimmer; Pool ca. 5 x 3,5 m²; Elektroinstallation neu (2014) mit getrennten Schaltkreisen für Garten und Haus; neue PVC-Fenster (weiß) mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz (nicht im WZ), Haus rundum sehr gut isoliert (2013/2014); alle SZ und das WZ mit SAT-TV-Anschluss ausgestattet, neues SAT-System 2014; Internet- und Telefonanschluss kann aktiviert werden; Küchenmöbel von 2006 mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank von 2014. Die Bäder sowie das Wohnzimmer sind mit hochwertigem, edlem Stucco Veneziano verputzt.
Lage Haus/Grundstück:
Diese Villa befindet sich in einem beliebten Wohngebiet, am Ortsrand von Cala Ratjada. Die begehrte Lage am Naturschutzgebiet zeichnet sich durch Ortsnähe, Ruhe, Nähe zum Strand und Meerblick aus. Das Zentrum, der Hafen und die beliebte Promenade von Cala Ratjada sind in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Ort bietet ganzjährige Infrastruktur und ist bei Urlaubern und Immobilienbesitzern aufgrund des hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Besonders Golfer, Biker, Wanderer und Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten. Vier sehr beliebte Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von kaum 10 km. Kultur und Sightseeing wird in den historischen Nachbardörfern Capdepera und Artà geboten. Den Flughafen Palma erreicht man in ca. 60 Minuten.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
info@ccc-immo.com
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
 
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
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Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178
Mobil: +34 682 755 801


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