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Artà: Ortsnahes Finca-Grundstück – Baugenehmigung in Kürze erwartet!

Objekt-Nr.: A-0025
  • In der Mitte - das derzeitige Brunnenhäuschen
  • Blick gen Norden über das Grundstück
  • Auf dem Grundstück - Blick Richtung Zufahrt
  • Der Zitrus-Garten
  • auf der oberen Ebene - hier ist in der Mitte das Haus geplant
  • Blick gen Norden - links der Steingarten-Wald
  • Blick gen Süden
  • Blick vom geplanten Haus Richtung Süden
  • Eingang zum Steingartenwald
  • Romantische Pätze im Steingarten Wald
  • Der perfekte Platz für die Siesta bei heißen Temperaturen
  • Beispiel Steinmauer
  • Zitrusbaum
  • Natur
  • Junge Feigenblätter
  • Impression
Blick gen Norden über das Grundstück
In der Mitte - das derzeitige Brunnenhäuschen
Auf dem Grundstück - Blick Richtung Zufahrt
Der Zitrus-Garten
auf der oberen Ebene - hier ist in der Mitte das Haus geplant
Blick gen Norden - links der Steingarten-Wald
Blick gen Süden
Blick vom geplanten Haus Richtung Süden
Eingang zum Steingartenwald
Romantische Pätze im Steingarten Wald
Der perfekte Platz für die Siesta bei heißen Temperaturen
Beispiel Steinmauer
Zitrusbaum
Natur
Junge Feigenblätter
Impression
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07570 Artà
Region:
Mallorca
Grundstück ca.:
18.162 m²
Preis:
259.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Abriss:
ja
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus, Garten, Obstpflanzung, Wald,
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Post
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision bezahlt der Verkäufer
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Für dieses fantastische, ca. 18.162 m² große Finca-Grundstück wurde im Januar 2017 eine Baugenehmigung beantragt, die in Kürze erwartet wird.
Das Grundstück befindet sich ca. 1 km außerhalb von Artà und ist über eine befestigte Straße direkt erreichbar. Somit vereint sich hier perfekt: Wohnen auf dem Land und dennoch in Ortsnähe mit kurzen Wegen.
Das Grundstück ist flach und einfach zu bebauen und verfügt über einen Höhenversatz ca. in der Mitte des Grundstücks, der mit einer mallorquinischen Mauer befestigt ist. In der Mitte der höheren Ebene ist ein eingeschossiges Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche geplant, mit 3 Schlafzimmern (1 x mit begehbarer Ankleide), zwei Bädern (1 x en suite), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnküche mit ca. 30 m² und angrenzendem Vorratsraum. Von der Küche und vom Wohnbereich (Kamin ist vorgesehen) ist der überdachte, nach Südwesten ausgerichtete Terrassenbereich mit Sommerküche sowie die Poolterrasse mit einem 4 x 8 m großen Pool vorgesehen. Außerdem sieht die Planung einen Carport und eine Doppelgarage vor (siehe Grundriss). Die konstruierte Fläche der gesamten Planung beläuft sich auf ca. 335 m².
Im hinteren Drittel des Grundstücks befindet sich ein romantischer Steingarten-Wald. Das Grundstück ist ideal für Tierhaltung und Gemüseanbau geeignet. Zahlreiche Mandel-, Feigen- und Zitrusbäume sowie Wein wächst bereits auf dem Grundstück. Das Grundstück ist mit mallorquinischen Steinmauer umgeben.
Ausstattung/Zubehör:
Brunnen ist vorhanden; die Stromversorgung kann beantragt werden oder über eine Photovoltaik-Anlage sichergestellt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Casita, die nicht den aktuellen Baunormen entspricht und im Rahmen der Neubaugenehmigung der Abriss des Altbestandes beantragt wurde.
Im Preis enthalten ist der Grundstückkaufpreis, das „Proyecto basico“ (Bauantrag), und das Geogutachten.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich ca. 1 km außerhalb von Artà, somit ist das Zentrum in ca. 1 min mit dem PKW erreicht, ca. 10 min bis zum Zentrum von Cala Ratjada und ca. 8 min bis nach Canyamel. Artà bietet eine dörfliche Atmosphäre und in der Fußgängerzone laden ganzjährig Restaurants und Cafeteria zum Verweilen ein. Der Wochenmarkt dienstags ist sehr beliebt und zieht zahlreiche Besucher aus nah und fern an. Ganzjährige Infrastruktur ist in Artà gewährleistet mit Supermärkten, Ärzten und Banken und Geschäften. Zur Gemeinde Artà gehört auch der Badestrand von Cala Torta. Die Strandbar (Xiringuito) ist berühmt für die legendären Fischplatten. Cala Ratjada bietet ein ausgedehntes (touristisches) Freizeitangebot und große Supermärkte. Um Umkreis von ca. 20 km befinden sich vier interessante Golfplätze und zahlreiche Strände und Badebuchten, die entdeckt werden möchten.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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