Artà: Ortsnahes Finca-Grundstück – Baugenehmigung in Kürze erwartet!

Wohnen

ortsüblich erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

ja

ja

Einfamilienhaus, Garten, Obstpflanzung, Wald,

sofort

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Post

ja

Die Provision bezahlt der Verkäufer

Für dieses fantastische, ca. 18.162 m² große Finca-Grundstück wurde im Januar 2017 eine Baugenehmigung beantragt, die in Kürze erwartet wird.
Das Grundstück befindet sich ca. 1 km außerhalb von Artà und ist über eine befestigte Straße direkt erreichbar. Somit vereint sich hier perfekt: Wohnen auf dem Land und dennoch in Ortsnähe mit kurzen Wegen.
Das Grundstück ist flach und einfach zu bebauen und verfügt über einen Höhenversatz ca. in der Mitte des Grundstücks, der mit einer mallorquinischen Mauer befestigt ist. In der Mitte der höheren Ebene ist ein eingeschossiges Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche geplant, mit 3 Schlafzimmern (1 x mit begehbarer Ankleide), zwei Bädern (1 x en suite), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnküche mit ca. 30 m² und angrenzendem Vorratsraum. Von der Küche und vom Wohnbereich (Kamin ist vorgesehen) ist der überdachte, nach Südwesten ausgerichtete Terrassenbereich mit Sommerküche sowie die Poolterrasse mit einem 4 x 8 m großen Pool vorgesehen. Außerdem sieht die Planung einen Carport und eine Doppelgarage vor (siehe Grundriss). Die konstruierte Fläche der gesamten Planung beläuft sich auf ca. 335 m².
Im hinteren Drittel des Grundstücks befindet sich ein romantischer Steingarten-Wald. Das Grundstück ist ideal für Tierhaltung und Gemüseanbau geeignet. Zahlreiche Mandel-, Feigen- und Zitrusbäume sowie Wein wächst bereits auf dem Grundstück. Das Grundstück ist mit mallorquinischen Steinmauer umgeben.

Brunnen ist vorhanden; die Stromversorgung kann beantragt werden oder über eine Photovoltaik-Anlage sichergestellt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Casita, die nicht den aktuellen Baunormen entspricht und im Rahmen der Neubaugenehmigung der Abriss des Altbestandes beantragt wurde.
Im Preis enthalten ist der Grundstückkaufpreis, das „Proyecto basico“ (Bauantrag), und das Geogutachten.

Das Grundstück befindet sich ca. 1 km außerhalb von Artà, somit ist das Zentrum in ca. 1 min mit dem PKW erreicht, ca. 10 min bis zum Zentrum von Cala Ratjada und ca. 8 min bis nach Canyamel. Artà bietet eine dörfliche Atmosphäre und in der Fußgängerzone laden ganzjährig Restaurants und Cafeteria zum Verweilen ein. Der Wochenmarkt dienstags ist sehr beliebt und zieht zahlreiche Besucher aus nah und fern an. Ganzjährige Infrastruktur ist in Artà gewährleistet mit Supermärkten, Ärzten und Banken und Geschäften. Zur Gemeinde Artà gehört auch der Badestrand von Cala Torta. Die Strandbar (Xiringuito) ist berühmt für die legendären Fischplatten. Cala Ratjada bietet ein ausgedehntes (touristisches) Freizeitangebot und große Supermärkte. Um Umkreis von ca. 20 km befinden sich vier interessante Golfplätze und zahlreiche Strände und Badebuchten, die entdeckt werden möchten.

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.

Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.