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Canyamel Cuevas: Mediterrane Villa mit Königsblick!

Objekt-Nr.: B-0057
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     Sommer, Sonne und das Meer!
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     Köningsblick zum Ersten...
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     Königsblick....
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     Königsblick zum Zweiten.....
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     Königsblick zum Dritten!
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     Panorama gen Westen - traumhaft !!
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     Impressionen...
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     Haupteingang
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     Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
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     Fantastischer Blick vom Wohnzimmer
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     Wohnzimmer mit Kamin
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     Essen  und offene Küche
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     Offene Küche
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     Essbereich - offenes Wohnen
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     Blick vom überdachten Sitzplatz
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     Impression Terrasse - überdachter Sitzplatz
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     Überdachter Sitzplatz ... Wohnen im Freien
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     Terrassen-Ambiente
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     Große Sonnen-Terrasse mit Mega-Blick
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     Schlafzimmer mit Balkon
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     Master-Schlafzimmer mit Balkon
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     Masterbad
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     Balkon untere Ebene vor den Schlafzimmern
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     Panorama
Sommer, Sonne und das Meer!
Köningsblick zum Ersten...
Königsblick....
Königsblick zum Zweiten.....
Königsblick zum Dritten!
Panorama gen Westen - traumhaft !!
Impressionen...
Haupteingang
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Fantastischer Blick vom Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Essen und offene Küche
Offene Küche
Essbereich - offenes Wohnen
Blick vom überdachten Sitzplatz
Impression Terrasse - überdachter Sitzplatz
Überdachter Sitzplatz ... Wohnen im Freien
Terrassen-Ambiente
Große Sonnen-Terrasse mit Mega-Blick
Schlafzimmer mit Balkon
Master-Schlafzimmer mit Balkon
Masterbad
Balkon untere Ebene vor den Schlafzimmern
Panorama
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07589 Canyamel Cuevas
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
625.000 €
Wohnfläche ca.:
141 m²
Grundstück ca.:
739 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision bezahlt der Verkäufer
Nutzfläche ca.:
246 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Bestlage von Canyamel befindet sich diese mediterrane (Ferien)-Villa. Durch die Hanglange ist der grandiose Meer- und Panoramablick unverbaubar! Auf Straßenniveau befindet sich eine offene Parkbucht von der einige Stufen nach unten zum mediterranen Eingangshof führen. Die Villa ist durch ein offenes Wohnambiente geprägt: ein großer offener Wohnbereich mit Kamin und hoher Balkendecke präsentiert sich. Der Blick durch das Panoramafenster führt über die große Terrasse auf die Bucht und den Strand von Canyamel und schweift gen Westen über das traumhafte Panorama. Der offene Wohnbereich hat seitlich einen Essplatz in unmittelbarer Nähe der offenen Küche mit Tresen. Die Küche ist mit landestypischen Einbauschränken ausgestatte und es steht ein Gaskochfeld sowie eine Spülmaschine zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an die Küche an.
Der Küchen- und Essbereich bietet einen weiteren Ausgang zur ca. 80 m² großen Terrasse: zum ca. 12 m² großen, überdachten Sitzbereich – dem sogenannten Sommer-Wohnzimmer – mit fantastischem Mallorca Ambiente und dem traumhaften Blick. Auf dem Weg zur unteren Ebene ist ein Gäste-WC vorhanden bevor die Treppe nach unten führt. Hier befinden sich neben einem Abstellraum zwei Doppelschlafzimmer, ein separates Duschbad sowie ein Bad mit Wanne en Suite zum Master-Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sowie der Flur verfügt über Ausgänge zum unteren Balkon von dem sich wiederum das fantastische Meer-Panorama genießen lässt. Die drei wichtigsten Kriterien einer Immobilie sind hier mehr als erfüllt: 1. die Lage, 2. die Lage, 3. die Lage!!!
Ausstattung/Zubehör:
Zentralheizung über Gas (Flaschen); öffentliche Wasserversorgung; öffentlicher Abwasserkanal vorhanden (Pumpe). Warmwasser über Gastherme oder Elektroboiler; Wasserzisterne; großer Krichkeller für Installationen (Ausbaumöglichkeit); Telefon-, Internet- und SAT-TV-Anschlüsse vorhanden; Fenster doppelverglast; Fensterläden (Persianas) aus Holz. Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum. Offener (kleiner) Stellplatz. Das Grundstück in Hanglage ist mit mediterranen Büschen naturbelassen. Der Bau eines Pools ist möglich!
Lage Haus/Grundstück:
Canyamel ist ein ruhiger Ferienort in unmittelbarer Nähe zu den Orten Artà, Capdepera und Cala Ratjada (im Osten Mallorcas). Canyamel lässt viel Entwicklungspotenzial vermuten, da sich hier in den letzten 1,5 Jahren verschiedene exklusive Hotels angesiedelt haben, u.a. das Hyatt Park Hotel Mallorca (5 Sterne). Das dort befindliche Spa- und Wellnesscenter inkl. Pool ist öffentlich gegen Gebühr nutzbar und in ca. 5 min von der Villa zu erreichen. Die Höhlenseite von Canyamel ist wegen der Süd- / Südwestausrichtung besonders gefragt. In ca. 10 min ist mit dem PKW das touristische Zentrum von Cala Ratjada, das auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfassendes Angebot zur Freizeitgestaltung bietet, erreicht. Auch Artà bietet mit der Fußgängerzone ein traumhaftes mallorquinisches Ambiente. Der Golfplatz von Canyamel ist nur ca. 1 km entfernt, drei weitere interessante Golfplätze befinden sich im Umkreis von ca. 20 km. Vom Haus ist der Stand von Canyamel zu sehen, der zu Fuß (ca. 15 min) oder mit dem PKW (ca. 5 min) zu erreichen ist. Der Nordosten von Mallorca bietet zahlreiche weitere Sandstrände und Badebuchten, die entdeckt werden wollen.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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