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Cala Ratjada: Modernisierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in begehrter Lage

Objekt-Nr.: Z-0015
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Eingangsbereich - verwunschen
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Verwunschenes Haus - mit Garten - unter Pinien
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Sommersitz
  • NUR BEI CCC-IMMO
    ehemalige Sommerküche
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Eingangsbereich - Sitz-/Essplatz
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Wohnbereich
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Blick aus dem Wohnzimmer
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Küche im Stil des Baujahres
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Schlafzimmer
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Schlafzimmer
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Master-Schlafzimmer
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Bad mit Wanne
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Terrasse
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Dachterrasse
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Blick von der Dachterrasse
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Garten-Impressionen
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Lieblich - einfach nett - mit viel Potenzial
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Auf der Terrasse
  • NUR BEI CCC-IMMO
    Impression
Eingangsbereich - verwunschen
Verwunschenes Haus - mit Garten - unter Pinien
Sommersitz
ehemalige Sommerküche
Eingangsbereich - Sitz-/Essplatz
Wohnbereich
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Blick aus dem Wohnzimmer
Küche im Stil des Baujahres
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Master-Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Terrasse
Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse
Garten-Impressionen
Lieblich - einfach nett - mit viel Potenzial
Auf der Terrasse
Impression
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
07590 Cala Ratjada
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision bezahlt der Verkäufer
Nutzfläche ca.:
202 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Hafen, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Stein
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Alternativ, Holz
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ca. 1952 gebaute Haus freut sich über eine komplette Modernisierung. Sämtliche Ausstattungsdetails – mit Ausnahme des Daches - entsprechen dem Alter des Baujahres. Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich, einen kleinen Wohnraum, zwei Schlafzimmer (das Master-Schlafzimmer mit Zugang nach außen), Küche und ein Bad mit Wanne und hat rund 100 m² konstruierte Fläche. Im Außenbereich befinden sich diverse Terrassen, eine ist unterkellert. Von der Dachterrasse hat man einen kleinen Meerblick!
Das Haus kann vergrößert werden und es darf ein Pool gebaut werden, unter Berücksichtigung der aktuellen Baunormen:

Überbauung (versiegelte Fläche): max. 30 % des Grundstücks
Pool möglich
Untergeschoss, Erdgeschoss u. 1. Obergeschoss
Mindestabstand zum Nachbarn und zur Strasse: 4 m
Volumen: max. 1,8m³/m²
Volumen Untergeschoss: max. 0.6m³/m²
Ausstattung/Zubehör:
Zentralheizung über Holzofen; öffentlicher Stromanschluss; SAT-TV; Klärgrube (im Rahmen der Modernisierung muss das Haus an den Abwasserkanal angeschlossen werden). Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Sommersitz.
Lage Haus/Grundstück:
Am Ortsrand von Cala Ratjada auf einem Eckgrundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die Lage ist begehrt aufgrund der fußläufigen Nähe zum Ortszentrum von Cala Ratjada, aber dennoch wohnt man sehr ruhig in einer reinen Wohngegend. Cala Ratjada bietet ganzjährig Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie ein breitgefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten, u.a. Reiten, Tennis, Wandern, Biking, Sommer – Sonne – Strand & Meer, Yachting, Tauchen und sonstigen Wassersport neben Bars, Discos und zahlreichen Restaurants. Die Promenade zwischen Hafen und Son Moll Strand ist die beliebte Flaniermeile mit angesagten Restaurants. Cala Ratjada selber verfügt über drei Strände: Der Cala Agulla mit dem Pinienwald und Naturschutzgebiet ist vermutlich der bekannteste Strand, neben Son Moll und Cala Gat. Im Umkreis gibt es einiges zu entdecken: der Ort Capdepera mit seinen kleinen Gassen und der mittelalterlichen Burg oder Artá mit der fantastischen Fußgängerzone, der Wehrkirche sowie die Festung „San Salvador“. Golfer kommen im Umkreis von 25 km auf ihre Kosten mit vier abwechslungsreichen Golfplätzen.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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