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Cala Magrana: Meerblick-Grundstück mit Baugenehmigung

Objekt-Nr.: C-0079
  •  Visualisierung Meerseite (Südosten)
  •  Visualisierung Front
  •  Visualisierung Draufsicht
  •  Meerblick von Strassenniveau
  •  Blick von unten auf das Grundstück
  •  Meerblick
  •  Erschlossene Siedlung
  •   Meerblick und gepflegte Nachbarschaft (mit Zoom)
  •  Impression
Visualisierung Meerseite (Südosten)
Visualisierung Front
Visualisierung Draufsicht
Meerblick von Strassenniveau
Blick von unten auf das Grundstück
Meerblick
Erschlossene Siedlung
Meerblick und gepflegte Nachbarschaft (mit Zoom)
Impression
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07680 Cala Magrana
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
441 m²
Preis:
310.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
ab sofort
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Hafen, Krankenhaus, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohnanlage, Wohngegend
Ausblick:
Meerblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision bezahlt der Verkäufer.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Wohnsiedlung Cala Magrana befindet sich dieses ca. 441 m² große Baugrundstück mit ganz leichter Neigung Richtung Osten, Richtung Meer. Auf dieser Seite grenzt das Grundstück an eine nicht bebaubare Grünzone an! Nördlich grenzt das Grundstück an einen Fußweg, so dass der Abstand zum Nachbarn garantiert gewährleistet bleibt.
Bereits vom Straßen-Niveau bietet sich ein wunderbarer Meerblick, der sich vom 1. Geschoss des Neubaus noch wesentlich verbessern wird. Es existiert eine Baugenehmigung (gültig bis 2019) zu Bau eines modernen Einfamilienhauses mit Pool – wie auf den Visualisierungen ersichtlich. Im Rahmen der Baunormen und unter Beibehaltung des Volumens kann der zukünftige Eigentümer oder Bauherr noch Änderungen vornehmen, insbesondere bei der Raumaufteilung.
Die aktuelle Planung sieht vor:
Erdgeschoss: Vorgarten, Terrasse neben dem Eingang, großer offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und freistehendem Küchenblock, Panoramafenster und Kamin, WC, Garderobe und Vorratsraum (konstruierte Fläche ca. 130 m²)
Obergeschoss: offene Galerie mit Lichtkuppel, ein separates Bad, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken + Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezone, Hauswirtschaft- und Technikräume, Balkon zugänglich von der Galerie, Masterschlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer (konstruierte Fläche ca. 116 m²)
Zum Abstellen von PKWs ist an der Nordseite eine Rampe vorgesehen.
Ausstattung/Zubehör:
Strom- und Wasseranschluss liegt am Grundstück; Telefonleitungen liegen am Grundstück; es sind alle Erschließungskosten bereits bezahlt. Im Preis ist die Planung und die Baugenehmigung (Proyecto Basico) enthalten. Ein Ausführungsprojekt muss noch erstellt werden.
Grundrisspläne stellen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Lage Haus/Grundstück:
Cala Magrana – südlich von Porto Cristo - zeichnet sich aus durch eine ruhige, gediegene Wohnsiedlung, der Nähe zum Meer und zu Porto Cristo. Porto Cristo bietet ganzjährige Infrastruktur. Rund um den Yachthafen gibt es zahlreiche Restaurants und Café. Manacor, Mallorcas drittgrößte Stadt, ist in ca. 15 min erreicht. Der Strand von Cala Magrana könnte zu den Geheim-Tipps zählen. Da es wenig Hotels in der Siedlung gibt, ist der Strand weniger frequentiert. Er ist in ca. 5 min mit dem PKW oder 10 min zu Fuß zu erreichen. In der Nachbarsiedlung Cala Mandia gibt es einen weiteren Sand- und Badestrand.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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