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Cala Ratjada: Kombi-Immobilie: Büro-/Laden-/Praxisfläche oder Wohnung – neuwertig und gut ausgestattet! Der Preis ist heiß ;-)

Objekt-Nr.: C-0028-02
  •  Büro- oder Ladenfläche
  •  Büro mit Aussenzugang für Kunden
  •  Wohbereich und Büro getrennt durch Glasstein-Wand
  •  Wohnen neben Arbeiten
  •  Wohnbereich mit Durchreiche zur Küche
  •  Schicke Küche - klein aber fein - im Wohnbereich
  • Küche mit Durchreiche
  • Bad - hell und modern
  •  Dusche mit Glastür
  •  Schlafen im Souterrain
  •  Schlafen
  •  
Büro mit Aussenzugang für Kunden
Büro- oder Ladenfläche
Wohbereich und Büro getrennt durch Glasstein-Wand
Wohnen neben Arbeiten
Wohnbereich mit Durchreiche zur Küche
Schicke Küche - klein aber fein - im Wohnbereich
Küche mit Durchreiche
Bad - hell und modern
Dusche mit Glastür
Schlafen im Souterrain
Schlafen
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07590 Cala Ratjada
Region:
Mallorca
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
80,12 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
14,50 m²
Preis:
142.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
65,62 m²
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision bezahlt der Verkäufer.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr-Gebäude:
1960
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Reitplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wohnanlage
Küche:
Pantry
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dies ist eine ideale Immobilie evtl. für (Klein-)Unternehmer, z.B. als Verwaltungsbüro oder Praxis mit (Personal-)Wohnung. In einer Gemeinschaft gruppieren sich 20 ebenerdige Gewerbeflächen und 29 Wohnungen um einen Innenhof. Diese Immobilie wurde 2015 aufwändig modernisiert, so dass sie sich in neuwertigen Zustand präsentiert. Über den Hof mit überdachtem Terrassenbereich ist das Büro z.B. für Kunden zu betreten. Eine Schaufensterscheibe zum Präsentieren von Waren oder Dienstleistungen sowie Telefon- und Internet-Anschluss sind vorhanden. Eine Wand aus Glasbausteinen sorgt für Tageslicht im Nebenraum, der je nach Wunsch gewerblich oder als Wohnraum genutzt werden kann. Angrenzend eine kleine Küche, ein kleines Duschbad nebst Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und der rückwärtige (separate Wohnungs-) Eingang. Eine massive Wendeltreppe führt in das Souterrain. Dort befindet sich ein ca. 16 m² großer Raum, der als Lager oder Schlafraum gedacht ist. In den Nischen sind Schränke integriert. Die Immobilie kann auf Wunsch komplett gewerblich oder vollständig als Wohnung genutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Klimaanlage ist vorinstalliert; Sicherheitsbeleuchtung; Safe; Elektroboiler für Heißwasser, öffentlicher Wasser- und Stromanschluss mit eigenem Zähler; Pantry-Küche mit 2 Platten-Kochfeld, Mikrowelle, kleiner Spülmaschine; Kühlschrank, Waschmaschine u. Trockner im Hauswirtschaftsraum; SAT-TV vorinstalliert. Parkmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Strassen.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten, das zusätzliche Inventar nicht!
Die konstruierte Fläche sind 80 m², die Wohnfläche sind insgesamt 61 m²
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in der Nähe vom beliebten Son Moll Strand (ca. 250 m). Im Umfeld gibt es Hotels und Bars, Dienstleistungsbetriebe und Wohnungen. Die Promenade liegt mit nur ca. 70 m fast vor der Haustür. Cala Ratjada hat in den vergangenen rund drei bis vier Jahren enorm an Popularität gewonnen und zieht eine Vielzahl von europäischen Touristen an. Die Aufbruchstimmung im Ort sorgt für wirtschaftliches Wachstum. Im Gegenzug hat sich eine Wohnungsknappheit ergeben, so dass für touristische Saisonarbeiter nicht ausreichend Wohnraum zur Verfügung steht. Diese Immobilie ist ideal als Personalwohnung geeignet. Darüber hinaus bietet der Ort Cala Ratjada ein landschaftlich reizvolles Umfeld und ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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