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Cala Ratjada: Meerblick hoch 3 - Cala Agulla, Hafen, Menorca: Schicke, geräumige Villa in 1-A Lage, mit privatem Pool und hochwertiger Ausstattung

Objekt-Nr.: K-0040
  •  Blick von der Poolterrasse
  •  Die Villa
  •  Ambiente auf der Poolterrasse
  •  Vor dem Haupteingang
  •  Mediterraner, gemütlicher Wohnraum
  •  Wohnraum mit Kamin
  •  Terrassen-Impression
  •  Mega-Blick
  •  Über den Dächern
  •  Panorama-Meerblick der Extraklasse
  •  Wohnambiente
  •  Ambiente in der Wohnküche
  •  Einbau-Küche
  •  Meerblick vom Küchenfenster
  • Küchen-Impression - Zugang zur Terrasse
  •  Frühstücksterrasse
  •  Ambiente auf der Südost-Terrasse
  •  Südöstliche Terrasse
  •  Gäste-WC
  •  Die Sauna
  •  Schlafzimmer 1 von 3
  •  Separates Bad mit Dusche
  •  Schlafzimmer 2 von 3
  •  Master-Schlaf-Suite
  •  Masterbad mit Wanne und....
  •  ...Dusche und Ankleide
  •  Blick vom Balkon auf den Pool
  •  Auf der Dachterrasse
  •  Blick von der Dachterrasse
  •  Meerblick zum Einen
  •  Meerblick zum Zweiten
  •  Meerblick zum Dritten
  • K-0040 Etiquet@
Blick von der Poolterrasse
Die Villa
Ambiente auf der Poolterrasse
Vor dem Haupteingang
Mediterraner, gemütlicher Wohnraum
Wohnraum mit Kamin
Terrassen-Impression
Mega-Blick
Über den Dächern
Panorama-Meerblick der Extraklasse
Wohnambiente
Ambiente in der Wohnküche
Einbau-Küche
Meerblick vom Küchenfenster
Küchen-Impression - Zugang zur Terrasse
Frühstücksterrasse
Ambiente auf der Südost-Terrasse
Südöstliche Terrasse
Gäste-WC
Die Sauna
Schlafzimmer 1 von 3
Separates Bad mit Dusche
Schlafzimmer 2 von 3
Master-Schlaf-Suite
Masterbad mit Wanne und....
...Dusche und Ankleide
Blick vom Balkon auf den Pool
Auf der Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse
Meerblick zum Einen
Meerblick zum Zweiten
Meerblick zum Dritten
K-0040 Etiquet@
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
07590 Cala Ratjada
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
850.000 €
Wohnfläche ca.:
258 m²
Grundstück ca.:
382 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision bezahlt der Verkäufer
Nutzfläche ca.:
361 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
4
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Golfplatz, Hafen, ruhige Gegend, Strandnähe, Tennisplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Bestlage von Cala Ratjada befindet sich diese geräumige Villa mit spektakulärem Panoramaweitblick auf die Bucht von Cala Agulla und das Levante-Gebirge. Die Villa verfügt im unteren Geschoss über den ehemaligen Garagenraum (jetzt Technikraum), einen großen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Holz-Sauna nebst kleinen Abstellräumen. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Flur und Gäste-WC nebst Treppenhaus, der mediterrane gemütliche Wohnraum mit landestypischen Deckenbalken, Kamin und Zugang zur südwestlichen – teilweise überdachten – Terrasse. Diese Terrasse mit dem „Wahnsinns-Blick“ ist mit einem kleinen Pool ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich weiter eine Wohnküche mit Esstisch, Einbaumöbeln und -geräten. Die Wohnküche bietet des Weiteren einen Zugang zur südöstlichen Terrasse mit Blick über die Dächer von Cala Ratjada, über den Hafen bis auf das Meer. Sogar aus dem Küchenfenster ist das Meer zu sehen. Im oberen Geschoss sind drei schöne Schlafzimmer und 2 Bäder untergebracht, wobei die Master-Schlaf-Suite über einen Ankleidebereich mit hochwertigen Einbauschränken, einem exklusiven, mediterranem Bad en Suite mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und einen Balkon mit Traumausblick verfügt. Die innenliegende massive Travertin-Treppe führt bis zur Dachterrasse. Nun erklärt sich die Überschrift: Meerblick hoch 3: auf die Cala Agulla, Richtung Menorca und auf das Meer Richtung Hafen!
Ausstattung/Zubehör:
Öl-Zentralheizung (Brenner neu in 2015); Kamin im Wohnzimmer; integrierter Klimaanlage (neu 2015); privater Pool mit 3 x 5 m; öffentlicher Wasseranschluss mit Zisterne; Entkalkungsanlage; hochwertige, einbruchshemmende Kunststoff-Fenster mit Sicherheitsverriegelungen; Fensterläden (Persianas) aus pflegeleichtem Aluminium; Mosquito-Netze an den Fenstern; öffentlicher Stromanschluss; offener Stellplatz vor der Garage, (die Einfahrt zur Garage wurde stillgelegt, kann bei Bedarf wieder aktiviert werden); Terrassen mit Wasser- und Stromanschluss; Telefon-, Internet- und SAT-TV-Anschluss kann aktiviert werden; Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kombi-Kühlschrank; Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum im unteren Geschoss; Sauna für 2 bis 3 Personen im Hauswirtschaftsraum; Treppenhaus oben mit neuer Klima-Verglasung; hochwertige Sonderausstattung wie Stucco veneziano in den Bädern und Schlafzimmern; teilweise Travertin-Boden, etc.
Lage Haus/Grundstück:
Der touristische Hafenort Cala Ratjada, im Nordosten von Mallorca, erfreut sich einer großen Fan-Gemeinschaft, vermutlich, weil sich Cala Ratjada mit traumhafter Landschaft umgibt, die zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen einlädt, über drei beliebte Strände verfügt und darüber hinaus ganzjährige Infrastruktur für jede Altersklasse bietet um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Im Umkreis von ca. 25 km befinden sich vier attraktive Golfplätze und auch historische, typisch mallorquinische Dörfer wie Artá und Capdepera, die mit ihren Wochenmärkten oder historischen Gebäuden zahlreiche Besucher und Bewohner in ihren Bann ziehen. Die Villa liegt erhöht vom Ort in einer ruhigen Wohngegend und hat den Vorteil, dass Fuß die Strände, der Hafen, Restaurants und Bars sowie die Shopping-Meile und die traumhafte Promenade durchaus erreichbar sind.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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