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Capdepera: Zum Fertigstellen: Repräsentatives Dorfhaus inkl. Pool, Dachterrasse mit Meerblick und ca. 1.100 m² Grundstück

Objekt-Nr.: T-0055
  •  Ambiente auf der Dachterrasse
  •  Atemberaubend - der Blick von der Dachterrasse
  •  Wohnraum
  •  Wohnambiente mit Natursteinwand u. Panoramafenstern zum Patio
  •  Im Patio
  •  Patio
  •  Fassaden-Detail
  •  Raum für die Küche mit Zugang zum Patio
  •  Küche mit Blick Richtung Wohnraum
  •  Naturstein-Wand im Gäste-SZ oder Buero
  •  Offenes, helles, modernes Wohnen
  •  Wohnraum - hell und freundlich
  •  Treppenaufgang
  •  Galerie im OG
  •  Master-Schlafzimmer mit In-Raum-Bad
  •  Schlafzimmer mit In-Raum-Bad
  •  Fassade zum Innenhof mit Aussengalarie
  •  Kleiner Pool
  •  Überdachter Bereich auf der Dachterrasse
  •  Capdeperas schönste Natursteinfassade ???
Ambiente auf der Dachterrasse
Atemberaubend - der Blick von der Dachterrasse
Wohnraum
Wohnambiente mit Natursteinwand u. Panoramafenstern zum Patio
Im Patio
Patio
Fassaden-Detail
Raum für die Küche mit Zugang zum Patio
Küche mit Blick Richtung Wohnraum
Naturstein-Wand im Gäste-SZ oder Buero
Offenes, helles, modernes Wohnen
Wohnraum - hell und freundlich
Treppenaufgang
Galerie im OG
Master-Schlafzimmer mit In-Raum-Bad
Schlafzimmer mit In-Raum-Bad
Fassade zum Innenhof mit Aussengalarie
Kleiner Pool
Überdachter Bereich auf der Dachterrasse
Capdeperas schönste Natursteinfassade ???
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07580 Capdepera
Region:
Mallorca
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
730.000 €
Wohnfläche ca.:
194 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision bezahlt der Verkäufer
Nutzfläche ca.:
306 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Reitplatz, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, weiterführende Schule
Möbliert:
nein
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1935
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Öl
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mit der zu ca. 75 % fertiggestellten Sanierung des Dorfhauses wurde hinter einer historischen Natursteinfassade ein modernes, komfortables Wohnhaus neu errichtet, das den modernsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Ein großes Dorfhaus mit rund 194 m² Wohnfläche kann die ideale Alternative zu einem Haus auf dem Land sein. Dieses repräsentative Dorfhaus bietet viele Vorteil: zentrumsnahes Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, überschaubare Aufwendungen für die Pflege von Haus und Garten, vergleichbarer mediterraner Charme eines mallorquinischen Landhauses, großzügige Lebensräume und eine schicke Natursteinfassade (vermutlich die Schönste von Capdepera).
Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein nach oben offener Flur, ein Schlaf-/Büro- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Technikraum mit Außenzugang, der Treppenaufgang zum Obergeschoß, ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Vorinstallation für einen Kamin, die vorbereitete Küche nebst Hauswirtschaftsraum und der ca. 66 m² große Innenhof. Im Obergeschoß sind drei große Schlafzimmer und ein separates Bad vorhanden, wobei für zwei Schlafzimmer Bäder en Suite gebaut wurden. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Innen-Galerie. Zum kleinen Erfrischungs-Pool im Außenbereich für eine Außen-Galerie mit Blick in den Patio. Von hier ist auch das zusätzliche Gartengrundstück von ca. 1.100 m² zugänglich. Grandioses Highlight ist die große, teilweise überdachte Dachterrasse im 2. OG mit wirklich fantastischem Blick über die Dächer von Capdepera und Cala Ratjada bis auf das Meer – bei klarer Sicht bis zur Nachbarinsel Menorca.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus weist Neubaustandard auf, da außer der historischen Fassade – die aufwändig restauriert wurde - alles neu und hochwertig gebaut wurde! Das Haus wird in dem aktuellen Zustand verkauft. Die Fertigstellung ist Sache des Käufers. Somit kann der Käufer über die Endausstattung, wie Bodenbeläge, Wanddesgin, Ausstattung des Innenhofes, Öl- oder Gasbefeuerung selber entscheiden. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorgesehen (noch nicht installiert), ebenso Klimaanlage und Kaminanschluss. Weitere vorhandene Ausstattungsmerkmale sind: hohe Decken ca. 2,70 m; historische Eingangstür; Holzleimbalken gebürstet, gekalkt und gewachst; neue Teak-Holz-Fensterläden und Fenster; Ausgang zur Dachterrasse Kunststoff-Fenster; Thermopenverglasung; Erfrischungspool von 4 x 2,2 m; Außendusche; auf der Dachterrasse vorinstalliert: Strom, Wasser, Abwasser und BBQ. Für die Fertigstellung werden ca. 80.000 Euro veranschlagt zzgl. Küchenausstattung und Möblierung.

Für das Gartengrundstück gibt es eine Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus.
Lage Haus/Grundstück:
Capdepera, ein malloquinisches Dorf im Nordosten von Mallorca, ist geprägt von landestypischen Dorfhäusern und dem relaxten, mediterranen Lebensstil. Mittwochs – wenn Markt ist – trifft man sich gemütlich zum Einkaufen und „Café con Leche“ auf dem Marktplatz, dem sogenannten Orientplatz oder in der gleichnamigen Tapas-Bar. Die Tapas oder die mallorquinischen „Pa amb oli“ (belegte Brote) sind wirklich zu empfehlen. Von den Außenplätzen der Bar lässt sich das mallorquinische Treiben in aller Seelenruhe beobachten. Im Ort gibt es alles für den täglichen Bedarf und für den größeren Einkauf befinden sich in praktischer Erreichbarkeit des Anwesens Supermarktketten. Zahlreiche Strände hat die Gemeinde Capdepera aufzuweisen u.a. Cala Agulla, Cala Mesquida, Cala Gat, Son Moll, Font de Sa Cala oder Canyamel um hier nur die bekanntesten zu benennen. Ein Besuch von Capdeperas mittelalterlicher Burg inkl. Museum wird zu einen einprägsamen Erlebnis. Ein Ausblick der Extraklasse erwartet den Gast. Für ein großes Freizeitangebot sorgt der nahegelegene, touristisch geprägte Ort Cala Ratjada (ca. 3 min mit dem PKW) und zwar mit: Einkaufen und Flanieren, Essen und Trinken, Reiten und Fahrradfahren, Sommer – Sonne – Strand, Stand-Up-Padel (SUP) und Tauchen, Motorradtouren und Wandern; Tennis und Golf und vieles, vieles mehr…. – ein besonderes Flair wird der Region Capdepera / Cala Ratjada nachgesagt!
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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