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Son Servera: TOP: Edel-Finca - ein Juwel in exponierter Lage nähe Artá mit eigenem Weinberg, Pool und großartigem Panorama-Meerblick

Objekt-Nr.: B-0017
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Einfach schoen....
  • NUR BEI CCC-IMMO
     TOP - Juwel in exponierter Lage
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Umwerfender Weitblick von der oberen Terrasse
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Harmonische Fassade mit Palmenrondell
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Gemuetliches Ess-Zimmer-Ambiente
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Geraeumige Wohnkueche
  • NUR BEI CCC-IMMO
     professionell ausgestattet!
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Sommer-Wohnzimmer - ueberdachte Terrasse der Hauptwohnung
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Ausblick von der Terrasse der Hauptwohnung
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Behagliches Wohnzimmer der Hauptwohnung
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Schlafzimmer  - derzeit Buero - der Hauptwohnung
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Schlafzimmer der Hauptwohnung
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Master-Bad der Hauptwohnung
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Das Herzstueck - der Innenhof
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Terrassenambiente
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Schlafzimmer der Gaestewohnung EG
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Wohnzimmer der Gaestewohnung im EG
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Kueche der Gaestewohnung im EG
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Ueberdachte Terrasse der Gaestewohnung
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Ambiente am Pool
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Atemberaubend.... dieser Blick
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Ausblick bis zum Meer aus der Sauna
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Blick vom Innenhof
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Pantry-Kueche der Gaestewohnung OG
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Wohnbereich der Gaestewohnung im OG
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Bad der Gaestewohnung im OG
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     Ueberdachte Terrasse Gaestewohnung OG
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Ein Platz an der Sonne fuer die Seele
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Entspannen im Halbschatten des Olivenbaums
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     Der Weinberg
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Was verbirgt sich hinter dieser Steinwand....
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Professionelle Weinbodega
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Bei optimaler Temperierung reift der edle Tropfen
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Das Atelier
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Im Atelier
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Abends auf der Terrasse
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Das Herzstueck bei Nacht
  • NUR BEI CCC-IMMO
     Impressionen bei Nacht
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     Juwel by night
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     Panorama-Meerblick
  • NUR BEI CCC-IMMO
     
TOP - Juwel in exponierter Lage
Umwerfender Weitblick von der oberen Terrasse
Harmonische Fassade mit Palmenrondell
Gemuetliches Ess-Zimmer-Ambiente
Geraeumige Wohnkueche
professionell ausgestattet!
Sommer-Wohnzimmer - ueberdachte Terrasse der Hauptwohnung
Ausblick von der Terrasse der Hauptwohnung
Behagliches Wohnzimmer der Hauptwohnung
Schlafzimmer - derzeit Buero - der Hauptwohnung
Schlafzimmer der Hauptwohnung
Master-Bad der Hauptwohnung
Das Herzstueck - der Innenhof
Terrassenambiente
Schlafzimmer der Gaestewohnung EG
Wohnzimmer der Gaestewohnung im EG
Kueche der Gaestewohnung im EG
Ueberdachte Terrasse der Gaestewohnung
Ambiente am Pool
Atemberaubend.... dieser Blick
Ausblick bis zum Meer aus der Sauna
Blick vom Innenhof
Pantry-Kueche der Gaestewohnung OG
Wohnbereich der Gaestewohnung im OG
Bad der Gaestewohnung im OG
Ueberdachte Terrasse Gaestewohnung OG
Ein Platz an der Sonne fuer die Seele
Einfach schoen....
Entspannen im Halbschatten des Olivenbaums
Der Weinberg
Was verbirgt sich hinter dieser Steinwand....
Professionelle Weinbodega
Bei optimaler Temperierung reift der edle Tropfen
Das Atelier
Im Atelier
Abends auf der Terrasse
Das Herzstueck bei Nacht
Impressionen bei Nacht
Juwel by night
Panorama-Meerblick
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Links
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07550 Son Servera
Region:
Mallorca
Gebiet:
1A
Preis:
2.950.000 €
Wohnfläche ca.:
411 m²
Grundstück ca.:
42.619 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provison bezahlt der Verkäufer
Nutzfläche ca.:
684 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
6
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Strandnähe, Wald
Anzahl der Parkflächen:
5 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Terrakotta
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Repräsentatives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen des Nordostens von Mallorca- ein Juwel in exponierter Lage! Die zweigeschossige Edel-Finca im landestypischen Stil, Baujahr 2000, liegt auf einem rund 42.600 m² großem, zum Teil bewaldeten Grundstück, absolut ruhig. Der herrliche Weitblick über die Ebene bis zum Meer wird Sie begeistern. Die Exklusivität der Lage mit dem mediterranen Baustil und die Größe des Anwesens sind einmalig, ein solches Juwel finden Sie nur sehr selten im Verkauf. Die beleuchtete Auffahrt zum Anwesen - vorbei am Atelier, einem ehemaligen Kalk-Köhler - weckt die Erwartungen bis zunächst der Carport erreicht ist, der für bis zu 5 PKWs Platz im Schatten bietet. Der gepflegte Vorplatz mit Palmen-Rondell unterstreicht die Schönheit der harmonischen Fassade des Anwesens.
Die Wohnfläche von rund 411 m² (siehe Sonstiges) verteilen sich auf eine Hauptwohnung und zwei vollständige Gäste-Wohnungen. Vom Haupteingang bietet sich die Möglichkeit durch den Innenhof hindurch sofort einen Eindruck von dem grandiosen Blick zu bekommen, der sich auf den südöstlich ausgerichteten, großflächigen Terrassen noch auf mehr als 180° ausweitet.
Die Hauptwohnung mit ca. 231 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Esszimmer, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche im Landhausstil mit Esstisch, die Zugang zu einer ca. 19 m² großen überdachten Terrasse mit Grill als Sommerküche bietet - der aktuell beliebteste, ganzjährige Aufenthaltsort. Der Blick über die Ebene aufs Meer von hier (und vielen anderen Positionen auf dem Anwesen) ist Balsam für die Seele. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon oder Zugang zu einer Dachterrasse. Das Master-Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein schickes Bad en Suite mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche.
Herzstück der Finca ist ein Innenhof, ein Patio, der im Sommer vor zu viel Sonne schützt, und in der kühleren Jahreszeit dennoch einen geschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht. Von hier ist im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils der separate Eingang zur den Gäste-Wohnungen gegeben. Die (blaue) Gästewohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 109 m² einen Wohnraum mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern und ein Dusch-Bad. Zu dieser Wohnung gehört eine ca. 23 m² große, überdachte Terrasse mit Sommerküche.
Die ca. 70 m² große (gelbe) Gäste-Wohnung im Obergeschoss bietet einen Wohnraum mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eine kleine Pantry-Küche sowie ein Bad mit Dusche. Der fantastische Ausblick von der ca. 42 m² großen Terrasse, von der ca. 19 m² überdacht sind, lässt die Herzen höher schlagen.
Zu einem Anwesen dieser Kategorie gehören selbstverständlich Orangen-, Zitronen und Olivenbäume sowie ein großer Pool mit ca. 13 x 5 m und Poolbar auf der Poolterrasse. Der ideale Ort u.a. für repräsentative Feiern. Selbst von der Sauna aus, die sich quasi neben dem Pool befindet, ist das Meer zu sehen!
Last but not least wird der neue Eigentümer dieser Immobilie auch stolzer Besitzer eines Weinbergs mit eigener Produktion, für die eine wunderschöne Bodega in den Fels gehauen wurde. Bei optimaler Temperierung reift hier ein edler Tropfen. Bei einer Besichtigung werden Sie die vielen liebevollen Details entdecken und die positive Ausstrahlung des Anwesens auf sich wirken lassen können.
Ausstattung/Zubehör:
Öffentlicher Stromanschluss; Fußbodenheizung über Zentralheizung mit Gas (Erdtank) eigener Brunnen mit zwei großen Zisternen; Entkalkungsanlage; Warmwasseraufbereitung solarunterstützt (6 Placas); zwei Kamine; drei Küchen inkl. Spülmaschinen; ca. 13 x 5 m großen Pool – auf Wunsch beheizbar; Außendusche; Poolbar; Meerblick-Sauna nebst Dusche; die Garage sowie der Hauswirtschafts- und Vorratsraum verfügen über einen direkten Zugang zur Hauptküche; ein Weinkeller mit vollständiger Ausstattung zur Kelterung von Wein; mind. 10 Orangenbäume; Bereich für Gemüsefeld; Unterstände für landwirtschaftliche Geräte; zweite Grundstückszufahrt; Technik- und Kellerräume; Atelier; Telefon- und Internet-Anschluss sind vorhanden; SAT-TV; Gegensprechanlage zum Tor; Markisen; doppelverglaste Holz-Fenster; weitere Ausstattungsmerkmale sind: venezianischer Stucco, Marmor, Terracotta und Flusskiesel.

Mit geringen baulichen Maßnahmen können alle Wohnungen zu einem Wohnbereich vereint werden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Finca ist im idyllischen Nordosten der Insel zu finden und gehört zum Gemeindegebiet von Son Servera, liegt jedoch näher Richtung Artá. Das Anwesen befindet sich in einem sehr begehrten Finca-Wohngebiet. Die Lage zeichnet sich aus aufgrund der gut ausgebauten Straßen und der zentralen Lage zwischen den mallorquinischen Dörfern Artá (ca. 5 min) und Son Servera (ca. 15 min) und den Küstenregionen von Costa de los Pinos, Cala Bona und Cala Millor. Diverse Sandstrände und Badebuchten sind im Umkreis von 10 bis 30 km zu finden, genauso wie vier attraktive Golfplätze. Einkaufmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind ebenfalls sichergestellt. Angesagte Restaurants - ob einfach und landestypisch oder gehoben und international, im Landesinneren oder direkt am Meer – hier ist alles in nächster Nähe zu finden. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 50 Minuten.
Sonstiges:
BITTE VERSÄUMEN SIE NICHT, SICH DAS VIDEO ANZUSCHAUEN. BITTE FORDERN SIE DEN LINK ZUM VIDEO AN: info@ccc-immo.com

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Offizielle Zahlen, Daten, Fakten:
Das Anwesen verfügt über
ca. 533 m² Gebäudeflächen, überdachte Terrassen und Patio
ca. 768 m² offene Terrassen inkl. Patio u. befestigte Wege
ca. 290 m² befestige Auffahrt

ca. 1.591 m² konstruierte Fläche !!!
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Bei der Angabe der Wohnflächen wurden zugehörige Terrassen, Balkone und ggf. der Patio zu 50 % berücksichtigt. Eine Aufstellung der Flächen stellen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung.

Für die Pflege des Weinberges bieten professionelle Dienstleister einen Allround-Service gegen ein geringes Entgelt. Weitere Informationen liefern wir gerne bei Interesse.


Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf In Karte zeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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