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Capdepera: Sanierte, historische Mandelmühle: Jetzt außergewöhnlicher Dorfpalast mit Burg- u. Panoramablick und vielen Möglichkeiten

Objekt-Nr.: M-0026
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     Herrschaftliches Anwesen
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     Majestaetischer Turm
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    Ausgang vom Treppenhaus in den Garten
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     Wohnen Whg. A
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    Hohe Raeume mit Boegen - Whg. A
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    offene Kueche Whg. A
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    Wohnzimmer Whg. A
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    Geraeumige Schlafsuite - Whg. A
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    Balkon vor dem Wohnzimmer Whg. A
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     Im Gewoelbe Wohnen und Schlafen - Whg. A
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     Bad mit Gewoelbe Whg. A
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     Garten-Terrasse - Whg. A
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     Charakteristisch- Balken - Hohe Raueme und Boegen - Whg.B
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     Balkon Whg. B mit Burgblick
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     Wohnambiente Whg. B
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    Bad im Gewoelbe Whg. B
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    Offene Kueche - Whg. B
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    Landestypische Materialen beim Aufgang, etc. Whg. B
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    Offen und geraeumig Wohnen - Whg. C
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    Offenes Wohnen in Whg. C - hier Kueche
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    Wohnzimmer mit Kamin - Whg. C
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    Zimmer in Wohnung C
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    Bad Detail - Wohnung C
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    Mediterran edel - Baddetail Whg. C
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    Alle drei Wohnungen mit Kamin
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    Blick von der Dachterrasse - Whg. C
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    Blick auf die zugehoerigen Grundstuecke
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    Blick von der Dachterrasse - Whg. C
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    Ueberdachter Terrassenbereich auf dem Dach - Whg. C
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    Das zugehoerige Grundstueck - separat zu bebauen wenn gewuenscht
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    180° traumhafter Panoramablick von Whg. C
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    M-0026 e-tiquet@
Herrschaftliches Anwesen
Majestaetischer Turm
Ausgang vom Treppenhaus in den Garten
Wohnen Whg. A
Hohe Raeume mit Boegen - Whg. A
offene Kueche Whg. A
Wohnzimmer Whg. A
Geraeumige Schlafsuite - Whg. A
Balkon vor dem Wohnzimmer Whg. A
Im Gewoelbe Wohnen und Schlafen - Whg. A
Bad mit Gewoelbe Whg. A
Garten-Terrasse - Whg. A
Charakteristisch- Balken - Hohe Raueme und Boegen - Whg.B
Balkon Whg. B mit Burgblick
Wohnambiente Whg. B
Bad im Gewoelbe Whg. B
Offene Kueche - Whg. B
Landestypische Materialen beim Aufgang, etc. Whg. B
Offen und geraeumig Wohnen - Whg. C
Offenes Wohnen in Whg. C - hier Kueche
Wohnzimmer mit Kamin - Whg. C
Zimmer in Wohnung C
Bad Detail - Wohnung C
Mediterran edel - Baddetail Whg. C
Alle drei Wohnungen mit Kamin
Blick von der Dachterrasse - Whg. C
Blick auf die zugehoerigen Grundstuecke
Blick von der Dachterrasse - Whg. C
Ueberdachter Terrassenbereich auf dem Dach - Whg. C
Das zugehoerige Grundstueck - separat zu bebauen wenn gewuenscht
180° traumhafter Panoramablick von Whg. C
M-0026 e-tiquet@
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
07580 Capdepera
Region:
Mallorca
Gebiet:
Ortslage
Preis:
1.400.000 €
Wohnfläche ca.:
738 m²
Grundstück ca.:
1.330 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision zahlt der Verkäufer
Nutzfläche ca.:
834 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
6
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Reitplatz, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, weiterführende Schule
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Terrakotta
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ca. 2001 wurde dieses historische Gebäude, eine ehemalige Mandelmühle, umfassend saniert und in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Ein geräumiges Entree bietet Zugang zu Duplex-Wohnung A (ca. 270 m² Wohnfläche) und B (ca. 210 m² Wohnfläche) und den Treppenaufgang zur Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Wohnung C mit ca. 258 m² Wohnfläche.
Das Besondere bei allen drei Wohnungen ist das offene Wohnambiente mit hohen Räumen, Deckenbalken, Rundbögen und exklusiven mediterranen Materialien.
Die Duplex-Wohnungen A und B verfügen über einen offenen Wohnraum mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum, großem Balkon vor dem Wohnzimmer mit wunderbarem Weit- und Burgblick. Eine jeweils in der Wohnung befindliche Treppe führt zum Gartengeschoss. Wohnung A hat dort zwei große Schlafzimmer und zwei Bäder mit Gewölbecharakter. Wohnung B verfügt über ein Schlafzimmer und ein Bad. Von diesem Geschoss haben beide Wohnungen Zugang zum Garten, der jeweils zur exklusiven Nutzung vorgesehen ist.
Im Obergeschoss befindet sich Penthouse-Wohnung C mit Wohnraum und offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum, Gäste-WC und Aufgang zur Dachterrasse. Der 180° Traumblick in die Ferne, über die Dächer Richtung Levante-Gebirge und natürlich auf die mittelalterliche Burg von Capdepera ist einmalig und sehr inspirierend.
Zum Gesamterwerb gehören zwei angrenzende, bebaubare Dorfgrundstücke, so dass sich die Grundstücksgröße insgesamt auf ca. 1330 m² addiert. Hier können weitere Gebäude oder ein Pool gebaut werden.
Eine gewerbliche Nutzung z.B. als Hotel ist möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Öffentlicher Stromanschluss (pro Wohnung 1 Zähler), öffentlicher Wasseranschluss, Abwasserkanalisierung, jede Wohnung ist mit Fußbodenheizung über Öl-Zentralheizung (pro Wohnung 1 Tank) ausgestattet; jede Wohnung hat einen Kamin; Telefon- und Internet-Anschluss möglich; SAT-TV in der bewohnten Wohnung vorhanden.
Wohnung A ist derzeit vermietet. Wohnung B und C sind unbewohnt. Hier sind keine elektrischen Geräte vorhanden und Schönheitsreparaturen notwendig.
Lage Haus/Grundstück:
Capdepera befindet sich im Nordosten von Mallorca und zeichnet sich aus durch historische Dorfhäuser in engen Gassen, die mittelalterliche Burganlage und den legendären Marktplatz, den Orientplatz. Hier scheint die Zeit stehengeblieben zu sein und das Gefühl der Langsamkeit und Gelassenheit ist ansteckend. Im Kontrast dazu befindet sich nur ca. 4 km entfernt der beliebte Touristenort Cala Ratjada mit einem ganzjährigen vielfältigen Angebot zur Freizeitgestaltung, drei schönen Stränden und einer traumhaften Hafenpromenade mit einer Vielzahl an guten Restaurants. Hier kommt jeder auf seine Kosten. Zur Gemeinde Capdepera gehören auch die Badestrände von Cala Mesquida, Font de Sa Cala und Canyamel. Im Umkreis von ca. 20 km sind vier attraktive Golfplätze zu finden.
Sonstiges:
Das Anwesen kann nur als Gesamtes erworben werden, wobei es sich juristisch um drei Eigentumswohnungen und zwei separate Grundstücke handelt – möglicherweise interessant bei separater Weiterveräußerung. Die zwei zugehörigen Nachbargrundstücke können bebaut werden, z.B. mit einem Pool oder dienen als Parkplatz für die Bewohner des Dorfpalasts. Die Umnutzung des Anwesens zu gewerblichen Zwecken (Hotel, Pension, etc.) ist möglich. Details auf Anfrage.

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Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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