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Canyamel: Grandioses, großes Meerblick-Grundstück mit Südost-Ausrichtung

Objekt-Nr.: S-0031
  • R. E S E R V I E R T
    Meerblick Richtung Süden
  • R. E S E R V I E R T
    Meerblick Richtung Osten
  • R. E S E R V I E R T
    Blick von der Strasse zum höhergelegenem Grundstück
  • R. E S E R V I E R T
    Auf dem oberen Teil des Grundstücks
  • R. E S E R V I E R T
    Auch der rote Felsen das "Cap Vermell" ist zu sehen.
  • R. E S E R V I E R T
    Grundstücksplan
Meerblick Richtung Süden
Meerblick Richtung Osten
Blick von der Strasse zum höhergelegenem Grundstück
Auf dem oberen Teil des Grundstücks
Auch der rote Felsen das "Cap Vermell" ist zu sehen.
Grundstücksplan
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
07589 Canyamel
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.799 m²
Preis:
399.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Bauerwartungsland
Empfohlene Nutzung:
Bauerwartungsland,
Teilbar ab:
700 m²
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
ruhige Gegend, Strandnähe, Wohnanlage, Wohngegend
Ausblick:
Meerblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision zahlt der Verkäufer.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Wohnsiedlung Costa de Canyamel befindet sich dieses große Grundstück in gemäßigter Hanglage mit Ausrichtung nach Südosten.

Aufgrund der Größe des Grundstücks kann hier ein entsprechend großes Haus realisiert werden.

Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:

Überbauung: 30 % = ca. 539 m²
Bebaubarkeit: 0,6 m² / Gebäude pro m²-Grundstück = ca. 1.079 m²
Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
Abstand zur Grenze: 3 m
Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 %
Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mit gerechnet.
1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem ortsansässigen Architekten her (deutsch-, spanisch-, englischsprachig).

Zur Realisierung Ihrer Traumvilla bietet dieses Grundstück allerbeste Voraussetzungen.
Ausstattung/Zubehör:
Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden,
Telefonleitung ebenfalls vorhanden.
Abwasser wird über eine "Fosa Septica" (Grube) realisiert.

Das Grundstück ist teilbar in zwei Parzellen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohngegend (auch Urbanisation genannt) "Costa de Canyamel" befindet sich im Nordosten von Mallorca und ist eine Sackgassen-Urbanisation, d.h. es gibt keinerlei Durchgangsverkehr. Die Urbanisation zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung mit exklusiven Wohnhäusern und Villen, viel Ruhe sowie durch fantastische Ausblicke auf das Mittelmeer aus.
Von Canyamel aus sind die historischen Nachbarorte Artà, Capdepera, Son Servera mit mallorquinischem Lebensstil in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Ebenso befindet sich der beliebte Ferienort Cala Ratjada in der Nachbarschaft, der ein breites Spektrum zur Freizeitgestaltung bietet (Tennis, Yachting, Tauchen, Wandern, Restaurants, Shopping, Bars und Discotheken, etc.). Im Umkreis von ca. 25 km befinden sich vier interessante Golfplätze. In der Nähe des Golfplatzes Canyamel wurde 2016 das Luxus-Hotel: Hyatt-Park Mallorca eröffnet.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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