Font de sa Cala: Villa mit 4 Apartments und einem Studio in Meeresnähe inkl. Ferienvermietungslizenz für 8 Personen

Villa

3

ja

Die Provision zahlt der Verkäufer.

512 m²

Einbauküche, Offen

Dusche, Wanne, Fenster

8

6

4

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Strandnähe, Wald, Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

ja

2002

nach Vereinbarung

Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Gas

E

Dieses große Villen-Anwesen verfügt über eine Hauptwohnung von ca. 118 m², drei Gäste-Apartments sowie einem Turm-Studio. Unter "Zusätzliches Informationsmaterial" finden Sie eine Beschreibung der Raumaufteilungen. Bei der Planung dieses Anwesens wurde das Konzept eines „Mehrgenerationen-Hauses“ verfolgt. Die Hauptwohnung dient den Betreibern, die drei Gäste-Apartments sowie bei Bedarf das Turm-Studio werden an Feriengäste vermietet, die Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung genießen.
Durch einen teilweise überdachten und mit Pflanzen dekorierten Innenhof haben alle Wohnungen ihren eigenen Zugang. Jede Wohnung hat ihren privaten Terrassenbereich (teilweise mit Sonnensegel) und von diversen Positionen bietet sich ein schöner Meerblick, insbesondere von der ca. 110 m² großen Dachterrasse die quasi zum Studio gehört.
Alle Wohnungen sind mit Zentralheizung ausgestattet und bieten ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung verfügt zusätzlich in einigen Räumen über Klimaanlage und einen Holz-Ofen im Wohnbereich. Das Grundstück ist besonders liebevoll mit mediterranen Pflanzen und einem Gartenteich angelegt. Diese Atmosphäre sorgt dafür, dass die Feriengäste Jahr für Jahr wiederholt ihren Urlaub dort genießen!
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit zur Selbstnutzung, evtl. als Senioren-Residenz (WG) oder zur ganz- oder teilweisen Vermietung (Teilrendite). Auch ist es für eine große Familie oder gar für Freunde sehr interessant, die gemeinsam eine Immobilie erwerben möchten, in der jeder seinen privaten Bereich hat.

Alle Wohnungen sind mit Zentralheizung ausgestattet (drei getrennte Gaszähler vorhanden); öffentlicher Stromanschluss (4 Zähler vorhanden); Kunststofffenster weiß mit Doppelverglasung; Warmwasseraufbereitung über div. Gasthermen; Hauswirtschaftsraum von ca. 17 m²; Haustechnik-/Lagerraum von ca. 30 m²; Waschküche von ca. 10 m²; Holz- oder Weinkeller von ca. 9 m²; Garage mit Grube und Werkbank ca. 30 m²; offener Parkplatz mit Sonnensegel auf dem Grundstück, Außendusche w/k, Gastank im Erdreich, Stadtwasser, Regenwasserzisterne, Telefon- und Internet-Anschluss, jede Wohnung verfügt über SAT-TV-Anschluss mit eigenem Receiver. Die Gästewohnungen und das Studio werden mit kompletter Ausstattung verkauft.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine besonders gut durchdachte Bauweise und Bauausführung aus und ist in einem sehr guten Zustand!

Der Bau eines Pools ist möglich. Die Kosten hierfür werden auf ca. 40.000 Euro geschätzt.

Das Anwesen verfügt über eine Genehmigung zur Ferienvermietung für 8 Personen.

Cala Provensals ist ein sehr ruhiges Wohngebiet im Nordosten der Insel mit zahlreichen eleganten Villen. In wenigen Minuten ist von hier das Dorf Capdepera mit kleinen romantischen Gassen, der mittelalterlichen Burg sowie Restaurants und dem legendären „Orient-Café“ am Marktplatz erreicht. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die Wochenmärkte in Capdepera (mittwochs) und in Cala Ratjada (samstags) sowie große namhafte Supermarkt- und Drogeriefilialen. Cala Ratjada (ca. 10 min Fahrzeit) ist bei Feriengästen ganz besonders beliebt und bietet neben drei tollen Sandstränden ein umfangreiches touristisches und sportliches Angebot. Weitere Badestrände sowie vier hervorragende Golfplätze befinden sich im näheren Umkreis: : Pula Golf, Canyamel Golf, Capdepera Golf und der Golfplatz in Costa de los Pinos.
Dieses Villen-Anwesen befindet sich in 2. Meereslinie und bietet einen Meerzugang quasi direkt vor der Haustür!

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

AUFGRUND DER VERMIETUNGS-SITUATION BITTEN WIR UM VORZEITIGE TERMINABSRPACHE. VERMIETETE WOHNUNGEN KÖNNEN EVTL. NICHT BESICHTIGT WERDEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS!

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
info@ccc-immo.com

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Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


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