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Cala Provensals: Villen-Anwesen Nähe Meer mit Ferienvermietungskonzept (4 Apartments u. 1 Studio)

Objekt-Nr.: W-0066
  • * NEUER PREIS *
    Patio / Terrasse zu Wohnung I
  • * NEUER PREIS *
    Imposantes Gebäude mit Natursteinfassade
  • * NEUER PREIS *
    Praktische Garageneinfahrt
  • * NEUER PREIS *
    Durch das begrünte Atrium hat jedes Apartment seinen privaten Zugang
  • * NEUER PREIS *
    Wohnbereich Apartment II
  • * NEUER PREIS *
    Schlafzimmer 1 von 2 in Apartment II
  • * NEUER PREIS *
    Küche und Zugang zum Schlafzimmer 2 in Apartment II
  • * NEUER PREIS *
    Tageslichtbad mit Dusche und Wanne in Apartment II
  • * NEUER PREIS *
    Gartenimpression
  • * NEUER PREIS *
    Küche und Essbereich in Apartment I
  • * NEUER PREIS *
    Wohnbereich in Apartment I
  • * NEUER PREIS *
    Separate Terrasse von Apartment I
  • * NEUER PREIS *
    Schlafzimmer in Apartment I
  • * NEUER PREIS *
    Garten-Impression: Strelitzien-Blüte
  • * NEUER PREIS *
    Atrium im mittleren Geschoss mit Panorama-Sitzecke
  • * NEUER PREIS *
    Wohnzimmer in der Hauptwohnung (Wohnung I)
  • * NEUER PREIS *
    Wohn-/Essbereich Wohnung I
  • * NEUER PREIS *
    Küche in Wohnung I
  • * NEUER PREIS *
    Schlafzimmer in Wohnung I
  • * NEUER PREIS *
    Bad mit Wanne und Dusche in Wohnung I
  • * NEUER PREIS *
    Büro / weiteres SZ im Wohnung I
  • * NEUER PREIS *
    Eingangsbereich in Wohnung I
  • * NEUER PREIS *
    Relax-Zone in Wohnung I
  • * NEUER PREIS *
    Atrium im mittleren Geschoss
  • * NEUER PREIS *
    Wohn-/Essbereich in Wohnung II
  • * NEUER PREIS *
    Wohnen in Wohnung II
  • * NEUER PREIS *
    Küche in Wohnung II
  • * NEUER PREIS *
    Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite in Wohnung II
  • * NEUER PREIS *
    Bad mit Wanne und Duschtrennwand in Wohnung II
  • * NEUER PREIS *
    Private Terrasse von Wohnung II
  • * NEUER PREIS *
    Dachterrasse im obersten Geschoss
  • * NEUER PREIS *
    Studio mit Bad und Pantry-Küche im obersten Geschoss
  • * NEUER PREIS *
    Dachterrasse mit Meerblick
  • * NEUER PREIS *
    Romantisches Gartenzone mit kleinem Meerblick und Fischteich
  • * NEUER PREIS *
     
Imposantes Gebäude mit Natursteinfassade
Praktische Garageneinfahrt
Durch das begrünte Atrium hat jedes Apartment seinen privaten Zugang
Wohnbereich Apartment II
Schlafzimmer 1 von 2 in Apartment II
Küche und Zugang zum Schlafzimmer 2 in Apartment II
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne in Apartment II
Gartenimpression
Küche und Essbereich in Apartment I
Wohnbereich in Apartment I
Separate Terrasse von Apartment I
Schlafzimmer in Apartment I
Garten-Impression: Strelitzien-Blüte
Atrium im mittleren Geschoss mit Panorama-Sitzecke
Wohnzimmer in der Hauptwohnung (Wohnung I)
Wohn-/Essbereich Wohnung I
Küche in Wohnung I
Schlafzimmer in Wohnung I
Bad mit Wanne und Dusche in Wohnung I
Büro / weiteres SZ im Wohnung I
Eingangsbereich in Wohnung I
Relax-Zone in Wohnung I
Patio / Terrasse zu Wohnung I
Atrium im mittleren Geschoss
Wohn-/Essbereich in Wohnung II
Wohnen in Wohnung II
Küche in Wohnung II
Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite in Wohnung II
Bad mit Wanne und Duschtrennwand in Wohnung II
Private Terrasse von Wohnung II
Dachterrasse im obersten Geschoss
Studio mit Bad und Pantry-Küche im obersten Geschoss
Dachterrasse mit Meerblick
Romantisches Gartenzone mit kleinem Meerblick und Fischteich
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07589 Cala Provensals
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
759.000 €
Wohnfläche ca.:
312 m²
Grundstück ca.:
1.115 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision zahlt der Verkäufer.
Nutzfläche ca.:
512 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
4
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Strandnähe, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses große Villen-Anwesen verfügt über eine Hauptwohnung von ca. 118 m², drei Gäste-Apartments sowie einem Turm-Studio. Unter "Zusätzliches Informationsmaterial" finden Sie eine Beschreibung der Raumaufteilungen. Bei der Planung dieses Anwesens wurde das Konzept eines „Mehrgenerationen-Hauses“ verfolgt, dass sich über die Jahre in ein gut funktionierendes Ferienvermietungskonzept wandelte. Die Hauptwohnung dient den Betreibern, die drei Gäste-Apartments sowie bei Bedarf das Turm-Studio werden an Feriengäste vermietet, die Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung genießen.
Durch einen teilweise überdachten und mit Pflanzen dekorierten Innenhof haben alle Wohnungen ihren eigenen Zugang. Jede Wohnung hat ihren privaten Terrassenbereich (teilweise mit Sonnensegel) und von diversen Positionen bietet sich ein schöner Meerblick, insbesondere von der ca. 110 m² großen Dachterrasse die quasi zum Studio gehört.
Alle Wohnungen sind mit Zentralheizung ausgestattet und bieten ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung verfügt zusätzlich in einigen Räumen über Klimaanlage und einen Holz-Ofen im Wohnbereich. Das Grundstück ist besonders liebevoll mit mediterranen Pflanzen und einem Gartenteich angelegt. Diese Atmosphäre sorgt dafür, dass die Feriengäste Jahr für Jahr wiederholt ihren Urlaub dort genießen!
Diese Immobilie ist besonders für Käufer geeignet, die Interesse haben, das Ferienvermietungskonzept weiter zu betreiben oder evtl. in eine Senioren-Residenz (WG) umzuwandeln. Auch ist es für eine große Familie oder gar für Freunde sehr interessant, die gemeinsam eine Immobilie erwerben möchten, in der jeder seinen privaten Bereich hat.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen sind mit Zentralheizung ausgestattet (drei getrennte Gaszähler vorhanden); öffentlicher Stromanschluss (4 Zähler vorhanden); Kunststofffenster weiß mit Doppelverglasung; Warmwasseraufbereitung über div. Gasthermen; Hauswirtschaftsraum von ca. 17 m²; Haustechnik-/Lagerraum von ca. 30 m²; Waschküche von ca. 10 m²; Holz- oder Weinkeller von ca. 9 m²; Garage mit Grube und Werkbank ca. 30 m²; offener Parkplatz mit Sonnensegel auf dem Grundstück, Außendusche w/k, Gastank im Erdreich, Stadtwasser, Regenwasserzisterne, Telefon- und Internet-Anschluss, jede Wohnung verfügt über SAT-TV-Anschluss mit eigenem Receiver. Die Gästewohnungen und das Studio werden mit kompletter Ausstattung verkauft.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine besonders gut durchdachte Bauweise und Bauausführung aus und ist in einem sehr guten Zustand!

Der Bau eines Pools ist möglich. Die Kosten hierfür werden auf ca. 40.000 Euro geschätzt.
Lage Haus/Grundstück:
Cala Provensals ist ein sehr ruhiges Wohngebiet im Nordosten der Insel mit zahlreichen eleganten Villen. In wenigen Minuten ist von hier das Dorf Capdepera mit kleinen romantischen Gassen, der mittelalterlichen Burg sowie Restaurants und dem legendären „Orient-Café“ am Marktplatz erreicht. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die Wochenmärkte in Capdepera (mittwochs) und in Cala Ratjada (samstags) sowie große namhafte Supermarkt- und Drogeriefilialen. Cala Ratjada (ca. 10 min Fahrzeit) ist bei Feriengästen ganz besonders beliebt und bietet neben drei tollen Sandstränden ein umfangreiches touristisches und sportliches Angebot. Weitere Badestrände sowie vier hervorragende Golfplätze befinden sich im näheren Umkreis: : Pula Golf, Canyamel Golf, Capdepera Golf und der Golfplatz in Costa de los Pinos.
Dieses Villen-Anwesen befindet sich in 2. Meereslinie und bietet einen Meerzugang quasi direkt vor der Haustür!
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

AUFGRUND DER VERMIETUNGS-SITUATION BITTEN WIR UM VORZEITIGE TERMINABSRPACHE. VERMIETETE WOHNUNGEN KÖNNEN EVTL. NICHT BESICHTIGT WERDEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS!

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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