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Cala Ratjada: Grundstück für eine Villa, Apartments, Gastronomie, Hotel, Gesundheit, Soziales, Kulturelles, Veranstaltungen, Sport oder Verwaltung

Objekt-Nr.: H-0021
  • R E S E R V I E R T
    Flaches Grundstück - leicht zu bebauen
  • R E S E R V I E R T
    Grundstück mit wenig Baumbestand
  • R E S E R V I E R T
    Erschlossene Strassen
  • R E S E R V I E R T
    Die Umgebung
  • R E S E R V I E R T
    Die Nachbarbebauung (hochwertige Villen)
  • R E S E R V I E R T
    Ausschnitt aus dem Lageplan - gute Infrastruktur
Flaches Grundstück - leicht zu bebauen
Grundstück mit wenig Baumbestand
Erschlossene Strassen
Die Umgebung
Die Nachbarbebauung (hochwertige Villen)
Ausschnitt aus dem Lageplan - gute Infrastruktur
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
07590 Cala Ratjada
Region:
Mallorca
Gebiet:
Mischgebiet
Grundstück ca.:
1.170 m²
Preis:
225.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Bauerwartungsland
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Strandnähe, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision zahlt der Verkäufer.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ca. 1.170 m² große Grundstück zeichnet sich durch die sehr gute Lage zwischen Cala Ratjada und Capdepera aus. Es liegt am Rande des Wohngebietes Sa Pedruscada, es sind nur ca. 400 m bis zur Promenade am Meer und zur kleinen Badebucht.

Es kann wie folgt bebaut werden:
Maximale Bebauung (Grundfläche): 30 %, hier ca. 342,15 m².
Maximale Bebaubarkeit (oberirdisch): 2.5 m³/m², bei einer Geschosshöhe von 3 m entspricht das ca. 0,83 m² / m² Grundstück, in diesem Fall ca. 946 m²
Maximale Bebaubarkeit (unterirdisch): 1 m³/m³, bei einer Geschosshöhe von 3 m entspricht das in etwa 0,33 m² / m² Grundstück
Maximale Bauhöhe: 12 m
Maximale Geschosszahl: Keller + Erdgeschoss + 3 Stockwerke
Abstandsflächen:
Zur Strasse und zum Nachbarn: 4 m
Gebäudetyp: Freistehend
Pool ist möglich.
Pro 350 m² Grund kann eine Wohneinheit entstehen, hier max. 3.
Pro 60 m² Grund darf ein Hotelbett entstehen, in diesem Fall 19.

Folgende Nutzungsarten sind möglich:

- Wohnen
- Hotel
- Apartments
- Gastronomie
- Gesundheit
- Religion
- Soziales
- Sozial / Kultur
- Veranstaltungen
- Sport
- Verwaltung
- Gewerbe

Die Beantragung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Wir empfehlen einen ortsansässigen Architekten hinzuzuziehen. Gerne stellen wir zu Herrn Architekten Nils Koop (deutsch-, spanisch-, englischsprachig) den direkten Kontakt her.
Ausstattung/Zubehör:
Wasseranschluss vorhanden, Stromanschluss vorhanden

Erfragen Sie bitte den Zeitrahmen für die Erteilung von Baugenehmigungen.
Lage Haus/Grundstück:
Die herausragende Lage zeichnet sich aus durch eine sehr ruhige Ortsrandlage. Die Nachbarbebauung besteht aus gehobenen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Bis zur kleinen Badebucht Sa Pedruscada sind es lediglich 400 m. Dort beginnt auch die Promenade die bis zum Son Moll Strand führt (ca. 900 m). Das Zentrum von Cala Ratjada ist bei Bedarf zu Fuß zu erreichen. Im nahen Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Cala Ratjada bietet neben ganzjähriger Infrastruktur ein breit gefächertes Freizeitangebot. Hier kommen Wanderer, Segler, Tennisspieler, Golfspieler (4 Golfplätze im Umkreis von ca. 20 km), Reiter, Wassersportler, Taucher, ... und alle die das wunderbare Lebensgefühl mit Tapas, Meeresfrüchten und "Vino".... am Mittelmeer genießen möchten, auf Ihre Kosten!
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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