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Cala Ratjada: Villa mit Meerblick und Pool in ruhiger Wohngegend - Zentrum zu Fuß erreichbar

Objekt-Nr.: C-0017
  • * NEUER PREIS *
    Sonnige Poolterrasse mit Meerblick
  • * NEUER PREIS *
    Das exklusive Ambiente im Wohnzimmer mit Kamin
  • * NEUER PREIS *
    Esszimmer mit Blick Richtung Küche
  • * NEUER PREIS *
    Die bestens ausgestattete Küche
  • * NEUER PREIS *
    Das Esszimmer von der anderen Seite
  • * NEUER PREIS *
    Gästestudio hell und freundlich: Wohnen und Schlafen
  • * NEUER PREIS *
    Bad im Gästestudio
  • * NEUER PREIS *
    Schlafzimmer mit Zugang zur Poolterrasse
  • * NEUER PREIS *
    Bad in gelblichem Marmor mit Eckwanne und Dusche
  • * NEUER PREIS *
    Weiteres (Schlaf-)Zimmer, derzeit Büro
  • * NEUER PREIS *
    Aufgang vom Büro zum Masterschlafzimmer
  • * NEUER PREIS *
    Masterschlafzimmer im oberen Geschoss
  • * NEUER PREIS *
    Masterbad mit Vollausstattung
  • * NEUER PREIS *
    Meerblick aus der Badewanne (mit verspiegelten Scheiben)
  • * NEUER PREIS *
    Die obere (Dach)-Terrasse
  • * NEUER PREIS *
    Obere Terrasse
  • * NEUER PREIS *
    Überdachter Terrassenbereich
  • * NEUER PREIS *
    Jacuzzi für 3 Personen
  • * NEUER PREIS *
    Für pure Entspannung: die Lounge Ecke mit Wasserspiel
  • * NEUER PREIS *
    Terrassen-Impression
  • * NEUER PREIS *
    E-Zertifikat
Sonnige Poolterrasse mit Meerblick
Das exklusive Ambiente im Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer mit Blick Richtung Küche
Die bestens ausgestattete Küche
Das Esszimmer von der anderen Seite
Gästestudio hell und freundlich: Wohnen und Schlafen
Bad im Gästestudio
Schlafzimmer mit Zugang zur Poolterrasse
Bad in gelblichem Marmor mit Eckwanne und Dusche
Weiteres (Schlaf-)Zimmer, derzeit Büro
Aufgang vom Büro zum Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer im oberen Geschoss
Masterbad mit Vollausstattung
Meerblick aus der Badewanne (mit verspiegelten Scheiben)
Die obere (Dach)-Terrasse
Obere Terrasse
Überdachter Terrassenbereich
Jacuzzi für 3 Personen
Für pure Entspannung: die Lounge Ecke mit Wasserspiel
Terrassen-Impression
E-Zertifikat
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07590 Cala Ratjada
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
980.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
890 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision zahlt der Verkäufer.
Nutzfläche ca.:
302 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Strandnähe, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor, Stein
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Villa handelt es sich um eine mit viel Gespür für Design und Qualität ausgestattete Immobilie. Insbesondere die in den letzten Jahren durchgeführten Verbesserungen sind maßgeblich für das gehobene Ambiente! Liebe zum Detail und die Verwendung edler Materialien wie Marmor und Stucco veniziano ziehen sich durch sämtliche Räumlichkeiten. Mit Sorgfalt ausgewähltes Interieur und eine hochwertige Küchenausstattung runden den Eindruck vom exklusiven Charakter der Villa ab. Durch den Eingangsbereich gelangt man links in den luftigen Wohnraum mit offenem Kamin, hoher Decke und Zugang zur großen Poolterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Von der gesamten Terrasse - die auch über eine Lounge Ecke für pure Entspannung verfügt - bietet sich ein schöner Blick über das Naturschutzgebiet auf das Meer. Es schließt sich ein lichtdurchflutetes Esszimmer und die bestens ausgestattete Küche an. Weiter geht es zum Hauswirtschaftsraum, Garage und zum Gästestudio. Das Gästestudio verfügt über einen eigenen Eingang, Bad mit Dusche und Wohn-/Schlafzimmer. Rechts vom Haupteingang befindet sich ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche in edlen Design von gelben Marmor, ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Poolterrasse, sowie ein weiteres (Schlaf- oder Büro)-Zimmer. Von hier führt eine Treppe in das obere Geschoss, wo sich das Master-Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite und Zugang zu einer weiteren großen (Dach)-Terrasse befindet, von der sich ein beeindruckender Panorama- und Meerblick genießen lässt. Im ausgesprochen pflegeleichten Garten rings um den Pool wachsen Palmen und zahlreiche mediterrane Pflanzen die das Mittelmeer-Feeling perfekt machen. Im Übrigen gibt es noch einen schicken Jacuzzi für 3 Personen neben dem eigentlichen Hauptpool auf der Terrasse. Es ist für alle Sinne bestens gesorgt!
Ausstattung/Zubehör:
Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss, Fußbodenheizung im ganzen Haus über Öl, Kamin im Wohnzimmer, Warmwasserbereitung über die Ölzentralheizung. Bei der Installation des Öltanks wurde besonderes Augenmerk auf Umweltfreundlichkeit gelegt (ummantelte Wanne). Entkalkungsanlage und Wassertechnik fast neu. Zisterne. Telefon- und Internetanschluss vorhanden, SAT-TV (4 Anschlüsse). Klimaanlage im Wohnzimmer und Essbereich sowie in allen Schlafzimmern. Bürozimmer mit ca. 12 m². Die mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche enthält: ein neues Ceranfeld, einen Elektro-Backofen, eine Spülmaschine (Bosch), eine Mikrowelle (Bosch) und einen amerikanischen Kombi-Kühlschrank (Liebherr). Weinkühlschrank, Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum. Garage und zusätzlich eingezäunter Stellplatz. Fußböden größtenteils in Marmor, Wandoberfläche im Wohn- und Esszimmer in Stucco. Schiebe-Fensterelemente aus weißem Kunststoff mit Doppelverglasung. Mehrere Markisen (durchsichtiger Windschutz) im Terrassenbereich. Pool mit ca. 7,0 x 4,5 m Fläche, zusätzlich Jacuzzi für 3 Personen. Technikraum im Untergeschoss für Pooltechnik etc. Automatische Gartenbewässerung, Bewegungsmelder, Alarmanlage mit Kontakten an allen Fenstern und Türen, Online-Überwachungskameras. Im Außenbereich wurde viel investiert für landestypische Mauern, die das Eckgrundstück von der oberen Strassenfront her umgeben. Das Grundstück ist sowohl im Garten als auch im Bereich vor dem Haus mit Beleuchtung ausgestattet.
Lage Haus/Grundstück:
Die Villa befindet sich auf einem nach Süden ausgerichtetem Eckgrundstück in einem - aufgrund der Ortsnähe - sehr begehrten Wohngebiet am Ortsrand von Cala Ratjada im Nordosten von Mallorca, in unmittelbarer Nähe zum Wald. Von hier aus erschließt sich ein überwältigender Ausblick: Beinahe unberührte Natur direkt vor der Haustür und hinter dem zum Meer abfallenden Pinienwald die Felsenküste und das Meer.

Cala Ratjadas Strände Cala Agulla, Cala Gat, Son Moll sowie die Cala Lliteras sind in 10 bis 20 min zu erreichen. Auch der Hafen und die Promenade - mit zahlreichen wunderbaren Restaurants und Cafés erfreuen sich sehr großer Beliebtheit.
Cala Ratjada zeichnet sich durch eine ganzjährige Infrastruktur und ein ausgesprochen interessantes Freizeitangebot aus. Hier kommen Wanderer, Segler, Tennisspieler, Golfspieler (4 Golfplätze im Umkreis von ca. 25 km), Reiter, Wassersportler und Taucher ebenso auf ihre Kosten wie all jene, die das mediterrane Lebensgefühl mit kulinarischen Köstlichkeiten und Sonne, Strand und Meer genießen möchten!
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf In Karte zeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Zu diesem Angebot können Sie eine Fotodokumentation anfordern.
Bitte mailen Sie unter Angabe der Objekt ID an: fotodoku@ccc-immo.com


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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