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Canyamel: Costa: Meer, Meer und noch mehr Meer: Villa in privilegiertem Wohnviertel mit Pool, Turmzimmer und erstklassigem Meerblick

Objekt-Nr.: H-0050
  • Best location
  • Der Pool lädt zum Baden mit Meerblick ein
  • Das lichtdurchflutete Wohnzimmer
  •  
  • Versetzte Ebenen und Kamin im Wohnraum
  • Blick zum Essbereich
  • Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Blick vom Essplatz zur Küche
  • Die elegant-ländliche Küche
  • Der Wohnflur mit Terrassenzugang
  • Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse
  • Überdachter Sitzplatz im Freien
  • Pool-Terrasse mit herrlichem Ausblick
  • Eines der Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • Masterbad mit Dusche und Eckbadewanne
  • Schlafraum Nº 2
  • Wohnflur mit Wendeltreppe ins obere Geschoss
  • Turmzimmer im Obergeschoss
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  • Ein prachtvolles Haus - an einem prachtvollen Ort
  •  
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  • Gesamteindruck der herrlichen Villa
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Best location
Der Pool lädt zum Baden mit Meerblick ein
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer
 
Versetzte Ebenen und Kamin im Wohnraum
Blick zum Essbereich
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Blick vom Essplatz zur Küche
Die elegant-ländliche Küche
Der Wohnflur mit Terrassenzugang
Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse
Überdachter Sitzplatz im Freien
Pool-Terrasse mit herrlichem Ausblick
Eines der Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Masterbad mit Dusche und Eckbadewanne
Schlafraum Nº 2
Wohnflur mit Wendeltreppe ins obere Geschoss
Turmzimmer im Obergeschoss
 
 
 
Ein prachtvolles Haus - an einem prachtvollen Ort
 
 
 
 
Gesamteindruck der herrlichen Villa
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07589 Canyamel
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.495.000 €
Wohnfläche ca.:
199 m²
Grundstück ca.:
1.829 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision zahlt der Verkäufer.
Nutzfläche ca.:
291 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Golfplatz, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
sofort, nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese, im Jahr 2003 erbaute, elegante Villa befindet sich in Costa de Canyamel, einem ruhigen und exquisitem Wohnviertel im Nordosten von Mallorca, auf einem spektakulären Grundstück. Die Hauptwohnebene der Immobilie befindet sich im weitläufigen Erdgeschoss mit mehreren Terrassen. Der Südterrasse ist ein Pool vorgelagert. Auf der Hauptwohnebene befinden sich ein Essbereich, ein abgestufter Wohnbereich mit Kamin und Panoramafenstern mit umwerfendem Blick aufs Meer, eine voll ausgestattete Küche in modernen Landhausstil, an die sich ein Hauswirtschaftsraum anschließt. Des Weiteren befinden sich auf dem gleichen Geschoss zwei Doppelschlafzimmer, ein Duschbad und ein schickes, großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Ein zweiter Wohnbereich mit Terrassenzugang verbindet die verschiedenen Bereiche miteinander und bietet auch genügend Raum zum Aufenthalt (Arbeitsplatz, TV- oder Lesebereich, etc.). Von hier führt eine Wendeltreppe zum Turmzimmer im Obergeschoss mit Fenstern nach allen Seiten und Zugang zur Dachterrasse. Der erstklassige Rundum- und Meerblick vermittelt ein Gefühl der Freiheit ohne Gleichen! Hervorzuheben ist noch die besondere Lage (das spektakuläre Grundstück) dieser Immobilie: von der Anhöhe aus schweift der Blick von Osten nach Süden über das Meer bis zur Punta de N´Amer!!!
Ausstattung/Zubehör:
Öffentlicher Stromanschluss, Gas-Zentralheizung (Küche mit Fußbodenheizung), Warmwasserbereitung mit Gas und zusätzliche Solaranlage. Öffentlicher Wasseranschluss und Wasserreservoir im Untergeschoss (8 x 1000 Liter), Zisterne für Regenwasser mit automatischer Gartenbewässerung; Entkalkungsanlage und Wasserfilter; Kamin im Wohnzimmer; Fenster doppeltverglast mit Kunststoffrahmen weiß; alle Fenster und Türen sind verschließbar u. mit Öffnungskontakten versehen (außer im Turmzimmer), Alarmanlage vorinstalliert, elektrisch betriebene Rollläden. Küche ausgestattet mit einem Kombi-Herd: Gas und Ceranfeld, Elektro-Backofen (Kombigerät Backen/Grillen/Mikrowelle), Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine. Waschmaschine und Trockner. Pool, ca. 26 m² mit Beleuchtung. Automatisches, ferngesteuertes Einfahrtstor; w//k-Wasseranschluß u. Abwasser vorhanden auf der Dachterrasse.
Im gesamten Haus wurde ein BUS-System installiert, so dass die gesamte Technik (Innen- und Außenbeleuchtung, Rolläden, Heizung, Gartenbewässerung, etc). individuell programmierbar ist. Die Nachrüstung auf Fernwartung per Laptopp oder Smartphone ist möglich!
Ein Kamerasystem ist vorinstalliert

Im Untergeschoss befindet ich eine ca. 65 - 70 m² große Einliegerwohnung im besseren Rohbauzustand, die individuell gestaltet werden kann. Aussattungsgegenstände (Heizkörper, Badausstattung, etc. ist bereits vorhanden).
Die Immobilie ist in vollem Umfang ausgestattet und wurde max. für die Dauer von einem Jahr genutzt, somit ist alles absolut neuwertig.
Ein erfahrener Haus- und Gartenmeister betreut das Anwesen seit 7 Jahren und kann mit übernommen werden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in der renommierten und ruhigen Villengegend Costa de Canyamel im Nordosten von Mallorca. In wenigen Minuten gelangt man zum Strand von Canyamel sowie in das Städtchen Artá und in das ursprüngliche Dorf Capdepera, beide mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants. Der beliebte Ferienort Cala Ratjada, in dem sich auch ein Yachthafen befindet, verfügt über eine ganzjährige Infrastruktur und ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen. Im Umkreis von etwa 15 km stehen vier fantastische Golfplätze zur Verfügung!
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Zu diesem Angebot können Sie eine Fotodokumentation anfordern.
Bitte mailen Sie unter Angabe der Objekt ID an: fotodoku@ccc-immo.com


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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