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Arta: Ausbaufähige Stadthaus-Ruine in ruhiger Seitenstraße mit Baugenehmigung und Ausführungsplanung

Objekt-Nr.: C-0035-05
  • Impression der Häuserreihe aus dem 19. Jahrhundert
  • Der Ist-Zustand der Straßenfassade
  • Blick auf das aufgestockte Nachbargebäude
Der Ist-Zustand der Straßenfassade
Blick auf das aufgestockte Nachbargebäude
Impression der Häuserreihe aus dem 19. Jahrhundert
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Basisinformationen
Adresse:
07570 Arta
Region:
Mallorca
Preis:
190.890 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision zahlt der Verkäufer.
Nutzfläche ca.:
289 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1850
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sanierungsbedürftige Stadthaus aus dem Jahr 1850 befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Dorfgrundstück in einer leicht zu erreichenden, sehr ruhigen Seitenstraße in Artá, im Nordosten von Mallorca. Um das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen zu können, ist eine Entkernung und Grundsanierung der vorhandenen Bausubstanz des derzeit zweigeschossigen Gebäudes erforderlich.
Eine Baugenehmigung zur Modernisierung und Aufstockung des Stadthauses liegt vor und kann gegen die Entrichtung einer Gebühr wieder aktiviert werden. Die entsprechende Ausführungsplanung liegt ebenfalls vor.
Ausstattung/Zubehör:
Der genehmigten Umbauplanung entsprechend ist im Zuge der Sanierung die Aufstockung des Stadthauses auf insgesamt 3 Geschosse inklusive Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 185 m² geplant, zuzüglich Patio (Innenhof-Garten) im EG, einer überdachten Terrasse im 1. OG, einer weiteren überdachten Terrasse sowie einer offenen Dachterrasse im 2. OG vorgesehen, so dass die gesamte Nutzfläche dem genehmigten Entwurf zufolge etwa 289 m² beträgt.
Neben drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken bzw. Ankleideraum, zwei Bädern, einer geräumigen Wohnküche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC sieht die Planung in jedem Geschoss einen Wohn-/Aufenthaltsraum vor. Die Geschosse sind sowohl durch einen Aufzug miteinander verbunden als auch über eine Treppe zu erreichen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich unweit des Zentrums des romantischen Städtchens Artá im Nordosten von Mallorca. Der ursprünglich mallorquinische Ort hat sich in den letzten Jahren zu einer angesagten Szene-Location entwickelt; in der Fußgängerzone haben sich neben zahlreichen netten Straßencafés Künstler und Designergeschäfte angesiedelt. Im Umkreis von etwa 20 km finden sich viele Angebote zur Freizeitgestaltung, unter anderem vier attraktive Golfplätze.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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