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Sant Llorenç des Cardassar: 168.000 m² Mallorca pur: Enormes Grundstück mit alter Bauernhof-Ruine in fantastischer Naturlage

Objekt-Nr.: F-0026
  • Ehemaliges Wohnhaus (seitlich Stallungen)
  • Hof
  • Weg zur Bauernhof-Ruine
  • Hof-Impression (im Hintergrund Stallungen)
  • Baujahr ca. 1900
  • Stallungen / Strohlager
  • Mediterraner Bewuchs
  • So weit das Auge reicht: Mallorca pur
  • Mallorca-typischer Kamin in der Küche des Wohnhauses
  • Kaminzimmer im Wohnhaus
  • Natursteinmauer
  • Stall-Ruine
  • ehemaliger Schweine-Stall
  • Bauernhof-Athmosphäre
  • Blick vom Hof übers eigene Land
  • Luftbild vom Gehöft (Foto vom Foto)
  • Phänomenal: ca. 168.000 m² Grundstück! (Quelle Google-Earth)
  • Weiteres Stall-Gebäude auf dem Grundstück
Hof
Weg zur Bauernhof-Ruine
Ehemaliges Wohnhaus (seitlich Stallungen)
Hof-Impression (im Hintergrund Stallungen)
Baujahr ca. 1900
Stallungen / Strohlager
Mediterraner Bewuchs
So weit das Auge reicht: Mallorca pur
Mallorca-typischer Kamin in der Küche des Wohnhauses
Kaminzimmer im Wohnhaus
Natursteinmauer
Stall-Ruine
ehemaliger Schweine-Stall
Bauernhof-Athmosphäre
Blick vom Hof übers eigene Land
Luftbild vom Gehöft (Foto vom Foto)
Phänomenal: ca. 168.000 m² Grundstück! (Quelle Google-Earth)
Weiteres Stall-Gebäude auf dem Grundstück
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
07530 Sant Llorenç des Cardassar
Region:
Mallorca
Grundstück ca.:
168.000 m²
Preis:
2.250.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
teilerschlossen
Empfohlene Nutzung:
Ackerland, Einfamilienhaus, Hotel,
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Provision zahlt der Verkäufer.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Phänomenal: Derart große Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten sind eine absolute Rarität!
Ein Weg führt von der Straße über das eigene Grundstück zu der historischen Bauernhof-Ruine, deren Baujahr ca. auf das Jahr 1900 zurückgeht.
Die Bauernhof-Ruine befindet sich ungefähr in der Mitte des großen Landstückes und besteht aus einem ehemaligen Wohnhaus mit zwei Geschossen, einem Hof und zahlreichen Ställen (Pferdeställe, Schweine- und Schafsställe, etc.) und diversen Gebäudeteilen, die zur Bewirtschaftung der Ländereien notwendig waren.
Aufgrund der enormen Größe des Anwesens sind hier viele Möglichkeiten gegeben: Die Ruine kann (nach Genehmigung) restauriert, abgerissen oder erweitert werden.
Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben: Wohnen, Tierhaltung und Landwirtschaft. Auch eine Nutzung als Agrotourismus-Hotel oder Hotel Rual ist möglich (Genehmigung erforderlich).
Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Areal unter dem Namen der Verkäufer in bis zu fünf einzelne Grundstücke á ca. 30.000 m² aufzuteilen, die dann auch jeweils bebaubar sind.
Dadurch bietet sich die Möglichkeit z.B. die Bauernhof-Ruine mit Gemeinschaftsräumen auszustatten und ggf. auch gemeinsam zu bewirtschaften. Jede Familie hat jedoch sein eigenes, privates Wohnhaus.
Ausstattung/Zubehör:
Auf dem Anwesen befindet sich ein noch zu legalisierender Brunnen, der die Wasserversorgung sicherstellt.
Öffentlicher Stromanschluss kann beantragt und installiert werden (eine Voranfrage liegt vor).
Eine Telefonleitung ist bereits vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen befindet sich ca. 2 km nordwestlich von dem mallorquinischen Ort Sant Llorenç des Cardassar im ursprünglichen Nordosten von Mallorca, wo Mallorca noch Mallorca ist. Es ist über asphaltierte Finca-Straßen zu erreichen und bietet eine ganz leichte Hanglage. Das riesige Areal ist komplett mit Zäunen oder Mauern umgeben und somit ideal für Tierhaltung, z.B. Pferde. Von einigen Stellen des Anwesens schaut man über das Dorf und teilweise schimmert am Horizont das Meer.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Die Kosten für eine etwaige Grundstücksteilung, Einholung von Genehmigungen sowie Kosten für die Legalisierung des Brunnens, etc. sind vom Käufer zu übernehmen, wobei die Verkäufer kooperativ unterstützen. Sobald ein Kaufvertrag zustande kommt, wird der bereits projektierte Stromanschluss zu Lasten des Verkäufers realisiert.

CCC verfügt über professionelle juristische Kontakte sowie Kontakten zu einheimischen Architekten, die zur schnellen Klärung weiterer Details und zur Einholung von Genehmigungen beauftragt werden können.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com
Provision:
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Ihr Ansprechpartner
 



Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC-Immo)
CCC-Immobilien by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
Telefon: +34 971 566 178


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