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Sant Llorenç des Cardassar: Großes Grundstück mit Baumöglichkeit für eine 500 m² große Villa in wild-romantischer Natur

Objekt-Nr.: G-0046
  • Mandel-, Johannisbrot- und Feigenbäume auf dem Grundstück
  • ... gesäumt von einem dichten Pinienwald
  • 360° spektakulärer Rundumblick
  • Ein Feigenbaum in seiner ganzen Pracht
  • Das Meer am Ende der Landschaft erwartet Sie
Mandel-, Johannisbrot- und Feigenbäume auf dem Grundstück
... gesäumt von einem dichten Pinienwald
360° spektakulärer Rundumblick
Ein Feigenbaum in seiner ganzen Pracht
Das Meer am Ende der Landschaft erwartet Sie
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Basisinformationen
Adresse:
07530 Sant Llorenç des Cardassar
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
78.000 m²
Preis:
560.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
unerschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
die Provision zahlt der Verkäufer
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche Landschaft ist geprägt von einer Kombination aus absoluter Stille, atemberaubendem Panoramablick über die immergrünen Hügel und dem tiefblauen Himmel. Auf dem ca. 85.000 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumvilla von bis zu sagenhaften 500 m² mit Pool zu realisieren – immer natürlich in Absprache mit dem Bauamt. Maximale Entspannung, Vogelgezwitscher, das Glockengeläut der Schafe und romantische Nächte unter dem Sternenhimmel bei einem Glas Wein werden dann Ihr Leben begleiten. Den typisch mediterranen Charakter erhält dieses außergewöhnliche Grundstück durch 300 Mandel-, 100 Johannisbrot- und 80 Feigenbäume. Außerdem ist das Grundstück teilweise gesäumt von einem Pinienwald, in dessen kühlem Schatten essbare Pilze wachsen. Es empfiehlt sich, das Landhaus auf dem dort vorhandenen Plateau mit 360⁰ Rundumblick zu erstellen. Eine bereits vorhandene Casita von 30 m² kann zu einem Gäste-Apartment umgebaut werden.

Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:
Mindestgröße Grundstück: 50.000 m² 2% Bebaubarkeit (max. bis 500 m²) 3% Überbauung Abstand zur Grenze: 10 m

Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei dem Gebäude, wenn seitlich geöffnet, dann nur zu 50 %. Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Überbauung mitgerechnet.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre
Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie bei uns in guten Händen.

Ausstattung/Zubehör:
Das Haus kann auf einem der natürlichen Plateaus erstellt werden, nicht jedoch an den ebenfalls vorhandenen Hängen. Ein Brunnen kann gebohrt werden. Strom kann nach dem neuesten Baugesetz von Mai 2019 auf dem Lande nur noch über eine Solaranlage bzw. einen Generator gewonnen werden.
Lage Haus/Grundstück:
Obwohl die Finca mitten im Grünen und absolut ruhig liegt, erreicht man in ca. 30 Autominuten den Flughafen von Palma. Der charmante, geruhsame Ort Sant Llorenç des Cardassar liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und die schönen, kilometerlangen Sandstrände der Buchten von Cala Millor oder Sa Coma sind in nur ca. 20 Minuten zu erreichen. Vier sehr bekannte und gepflegte Golfplätze liegen in einem Umkreis von ca. 10 km und die üppige, intakte Landschaft lädt sowohl Wanderer als auch Biker zu sportlichen Aktivitäten ein. Immer wieder einen Besuch
wert sind auch die beiden mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera mit ihren malerischen Gassen, den alten Gemäuern, den charismatischen Plätzen und den netten Bars und Restaurants. Nachtschwärmer kommen im quirligen Touristenort Cala Ratjada auf jeden Fall auf ihre Kosten, der jedoch ebenso mit beschaulichem Hafenflair und vielen attraktiven Geschäften Herzen verzaubert.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-real-estate.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


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AGB:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



CCC Real Estate
by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
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