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Artà: Hübsches mallorquinisches Stadthaus mit Ausbaupotenzial, Garten und Vermietungslizenz

Objekt-Nr.: P-0018
  • Stilvoller Eingangsbereich
  • Edle, mallorquinische Details
  • Großzügiger Eingangsbereich
  • Eingangsbereich mit Blick zum Garten
  • Kleines Schlafzimmer oder Büro
  • Sitzplatz am Kamin
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
  • Treppenaufgang zu den Schlafzimmern
  • Küche mit Gasherd
  • … im mallorquinischen Stil
  • Duschbad
  • Zugang zum Garten
  • Überdachter Sitzplatz
  • Garten mit Zitrusbäumen
  • Gartenansicht
  • Aufgang zum Gartenraum
  • Diele im Obergeschoss
  • Hübsche Details
  • Zugang zu zwei Schlafzimmern
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Einzelschlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Hell gefliestes landestypisches Bad
  • Badansicht
  • Blick von der Terrasse in die Gärten
  • Fernblick in die Natur
  •  
Stilvoller Eingangsbereich
Edle, mallorquinische Details
Großzügiger Eingangsbereich
Eingangsbereich mit Blick zum Garten
Kleines Schlafzimmer oder Büro
Sitzplatz am Kamin
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
Treppenaufgang zu den Schlafzimmern
Küche mit Gasherd
… im mallorquinischen Stil
Duschbad
Zugang zum Garten
Überdachter Sitzplatz
Garten mit Zitrusbäumen
Gartenansicht
Aufgang zum Gartenraum
Diele im Obergeschoss
Hübsche Details
Zugang zu zwei Schlafzimmern
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Einzelschlafzimmer
Schlafzimmer
Hell gefliestes landestypisches Bad
Badansicht
Blick von der Terrasse in die Gärten
Fernblick in die Natur
 
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Basisinformationen
Adresse:
07570 Artà
Region:
Mallorca
Gebiet:
Ortslage
Preis:
490.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
290 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Provison zahlt der Verkäufer
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Post, weiterführende Schule
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1914
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, ohne Bodenbelag, Terrakotta
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das historische, typisch mallorquinische Stadthaus wurde im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss bereits schonend modernisiert und verfügt über eine offizielle Vermietungslizenz für 5 Plätze. Rechts neben dem geräumigen Entrée mit der massiven, alten Eingangstüre und Windfang liegt ein kleines Zimmer, das sowohl als Arbeitszimmer, als auch als Einzelschlafzimmer genutzt werden kann. Der Wohn-/Essbereich mit einem alten, offenen Kamin bietet Zugang zum üppig eingewachsenen Garten mit Zitrusbäumen. Die landestypische Küche befindet sich seitlich vom Wohnbereich und ist komplett eingerichtet mit einer Tür zum Patio und Garten. Eine historische Regenwasser-Zisterne im Patio wurde erhalten. Vom Patio aus ist die kleine Garage, ein hell gefliestes Duschbad, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zugänglich, in dem noch der alte Kamin und Waschtröge erhalten sind. Bevor der Patio in den Garten übergeht, lädt ein überdachter Sommersitz mit altem Backofen dazu ein, gemütliche Abende bei einem Glas Wein im romantischen Ambiente zu verbringen. Vom Garten führt eine Treppe nach oben in einen weiteren historischen Raum. Der Garten verfügt über ein offenes, sonniges Ambiente und einen Ausblick auf die Bäume des Nachbar-Anwesens.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppel-Schlafzimmer und ein gefangenes Einzelschlafzimmer, sowie ein weiß gefliestes, großzügiges Wannenbad passend zum Stil des mallorquinischen Hauses. Über eine geräumige Diele gelangt man in die jeweiligen Schlafräume.
Das zweite Obergeschoss bietet einen Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. Hier ist genug Platz für weitere Räume. Ein Zugang zu einer kleinen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Gärten ist bereits vorhanden!
Ausstattung/Zubehör:
Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss; eigene Zisterne für Regenwasser; komplett eingerichtete Küche mit Gasherd, Spülmaschine und Kombi-Kühlschrank; Waschmaschine im HWR; Holzfenster mit Einfachverglasung und historischen Innenläden, Holz-Persianas; offener, ursprünglicher Kamin im Wohnzimmer und dem Wirtschaftsraum; Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Gastherme; Gasflaschen in der kleinen Garage; Ferienvermietungs-Lizenz.
Lage Haus/Grundstück:
Der charismatische, mittelalterliche Ort Artá ist bei Einheimischen und Residenten sehr beliebt. Jede Gasse, jeder Platz strahlt einen ganz besonderen Charme aus und die Fußgängerzone mit ihren schönen Geschäften ist ein wahres Besuchermagnet. Hier lässt man sich auch gerne in einem der zahlreichen Bars oder Restaurants nieder. Nur wenige Autominuten entfernt liegt ein weiterer hübscher Ort, das mittelalterliche Capdepera. Von hier aus ist es nur noch ein Katzensprung bis zum quirligen Touristenort Cala Ratjada mit seinem mediterranen Hafen, den Bars und Restaurants, den schönen Geschäften und einigen beliebten, herrlichen Sandbuchten. Vier Golfplätze in einem Umkreis von kaum 10 km, sowie die Möglichkeit zu Wandern oder Wassersport zu betreiben lassen auch Sportlerherzen höher schlagen.
Sonstiges:
Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.
Provision:
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Anmerkung:
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AGB:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.


© Canaima Concept & Consulting, S.L.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



CCC Real Estate
by Anke Köhler (Immobilienfachwirtin)

C/ Via Mallorca 28
07590 Cala Ratjada - ES
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